Khảo sát của Hiệp hội Các chuyên gia bất động sản Hoàng gia Anh (RICS) cho thấy giá nhà ở tại đây đã giảm mạnh trong tháng 8 khi mà lượng bất động sản được rao bán tăng đáng kể.
Khảo sát của Hiệp hội Các chuyên gia bất động sản Hoàng gia Anh (RICS) cho thấy giá nhà ở tại đây đã giảm mạnh trong tháng 8 khi mà lượng bất động sản được rao bán tăng đáng kể.
Có tới 32% các công ty kinh doanh bất động sản thông báo về việc giá nhà đi xuống đánh dấu quãng thời gian tồi tệ nhất của thị trường sau khủng hoảng. Xu thế giảm sẽ còn tiếp tục khi mà nguồn cung đang tăng trong khi nhu cầu của người mua lại đang hạn chế hơn.
Trong một diễn biến khác, những số liệu thống kê do Hội đồng các tổ chức tín dụng Anh đưa ra cho thấy các khoản vay thế chấp bất động sản trong tháng 8 đã tụt xuống mức thấp nhất so với cùng kỳ 10 năm qua.
Cụ thể, tổng lượng giá trị các khoản vay có thế chấp bất động sản trong tháng 8 năm 2010 chỉ đạt 11,4 tỷ bảng Anh, giảm 14% so với tháng 7 và là tháng 8 thấp nhất kể từ năm 2000 trở lại đây.
Về phía các ngân hàng, mặc dù cho số lượng các khoản vay là thấp nhưng lãi suất không giảm. Hầu hết các ngân hàng cho biết họ đang đối mặt với chi phí vay vốn cao hơn và rủi ro từ các khoản cho vay mua nhà tăng cao.
Tuy nhiên, nhận định của các chuyên gia kinh tế lại cho rằng các ngân hàng đang tính lãi cao hơn để tăng lợi nhuận và cân đối các bảng tài chính khá xấu của mình.
Nhiều chuyên gia phân tích cho rằng thị trường bất động sản sẽ còn gặp nhiều khó khăn trong những tháng còn lại của năm 2010 bởi những vướng mắc nêu trên khó có thể được tháo gỡ trong thời gian ngắn.
Hùng Cường
