Theo nghiên cứu thị trường BĐS mới đây của Công ty TNHH Savills Việt Nam, TP. Hà Nội đang thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ, số lượng giao dịch thành công nhà giá dưới 20 triệu đồng/m2 đang ít dần.
Trong khi nhu cầu về nhà giá rẻ tăng cao thì nguồn cung tại
Hà Nội lại khan hiếm
Thống kê của Savills cho thấy, đến đầu tháng 10 vừa qua, Hà Nội có hơn 17.000 căn hộ được chào bán ra thị trường. Trong đó, có 45% thuộc phân khúc trung và cao cấp. Theo dự báo, từ nay đến cuối năm, thị trường BĐS Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 13.000 căn hộ mới chủ yếu ở phân khúc trung cấp với giá bán trên 25 triệu đồng/m2, không nhiều căn hộ giá rẻ mới được bán ra. Trong khi đó, số lượng căn hộ có giá bán từ 15 - 17 triệu đồng/m2 không nhiều, chủ yếu tập trung tại các quận, huyện xa trung tâm như Hà Đông, Long Biên, Gia Lâm, Hoài Đức...
Savills cũng cho biết thêm, trên toàn thị trường, số lượng căn hộ phân khúc trung cấp đã bán chiếm tới 51%, căn hộ phân khúc bình dân tụt xuống còn 46%, 3% là phân khúc nhà cao cấp. Dù lượng hàng phân khúc giá rẻ ít nhưng giá bán không tăng do hiện tượng khan hàng chỉ diễn ra ở thị trường sơ cấp, thị trường thứ cấp vẫn dồi dào.
