Đất mặt tiền đường Dương Tử Giang, đoạn dẫn về Thuận Kiều Plaza (quận 5, TP HCM) tăng 20% khi cao ốc này được đưa vào khai thác trở lại.
Sau một thời gian ngắn đổi chủ, cải tạo lại một số hạng mục và thay đổi màu sơn (từ màu hồng và vàng trước đâ thành màu xanh), các thương hiệu bán lẻ, ẩm thực đang dần quay trở lại cao ốc này, lấp đầy các gian hàng thương mại thuộc tầng trệt tại Thuận Kiều Plaza. Không khí mua bán diễn ra sôi động, thay thế cho cảnh đìu hiu của một công trình trải qua 20 năm chìm nổi.
Trong 8 tháng qua, giá đất tại các tuyến phố bao quanh, cắt ngang hoặc dẫn về tháp Thuận Kiều Plaza đang có xu hướng đi lên. Biến động nhiều nhất là giá đất tại đường Dương Tử Giang. Theo thống kê của phóng viên, so với đầu năm 2017, hiện giá trị trung bình BĐS tại tuyến đường này đã tăng gần 20% từ 173,8 triệu đồng/m2 lên 207,8 triệu đồng/m2.
Tòa cao ốc Thuận Kiều Plaza trước đây.
Trong khi đó, giá đất tại phố Đỗ Ngọc Thạnh đã tăng hơn 17% trong 8 tháng đầu năm 2017, tăng từ 173 triệu đồng/m2 vọt lên 202,56 triệu đồng/m2. Giá đất tại đường Tân Hưng và Hồng Bàng cũng đã tăng lần lượt 9% và 3%. Cụ thể, đất mặt tiền trên đường Tân Hưng đã tăng từ 159,4 triệu đồng/m2 lên 173,46 triệu đồng/m2; đường Hồng Bàng đã tăng từ 192 triệu đồng/m2 nhích lên 197,5 triệu đồng/m2.
Cá biệt, đường Thuận Kiều đã có sự điều chỉnh nhẹ trong 8 tháng qua, giảm 4%. Tuy nhiên so với cùng kỳ năm ngoái thì giá đất tại tuyến đường này vẫn tăng ở mức rất cao, đội thêm gần 34%, tăng từ 172,67 triệu đồng/m2 bứt phá lên ngưỡng 231,4 triệu đồng/m2.
Giá đất các tuyến đường quanh cao ốc Thuận Kiều Plaza đang tăng khá cao
sau khi tòa nhà này được đưa vào hoạt động trở lại sau một thời gian cải tạo.
Nhân tố tích cực khiến giá BDS của 5 tuyến phố này tăng lên là do Thuận Kiều Plaza đã được làm mới sau một thời gian đổi chủ. Diện mạo của tòa tháp đình đám một thời tuy không có thay đổi đột phá nhưng không gian thương mại đã được hồi sinh nhanh chóng. Điều này đang góp phần làm tăng giá đất xung quanh cao ốc.
5 tuyến đường bao quanh và dẫn về cao ốc này gồm Dương Tử Giang, Đỗ Ngọc Thạnh, Tân Hưng, Hồng Bàng và Thuận Kiều đều tọa lạc trên địa bàn phường 12 và 15 của quận 5, đây là khu vực có hoạt động thương mại khá sầm uất. Theo dự báo của các chuyên gia, giá đất quanh cao ốc Thuận Kiều Plaza sẽ tiếp tục xu hướng đi lên trong thời gian tới, nhưng biên độ tăng nhiều hay ít còn phụ thuộc rất lớn vào giá trị thương mại của toàn khu vực phường 12, 15 và khả năng lấp đầy của cao ốc này.
