Toàn cảnh bất động sản thế giới

Theo một cuộc khảo sát giá cả ở 33 khu vực trên toàn thế giới, thị trường nhà đất toàn cầu hiện đang có những tín hiệu hồi phục khá tích cực.

Báo cáo từ công ty tư vấn bất động sản quốc tế Knight Frank cho thấy, Israel vẫn là quốc gia đứng ở vị trí đầu tiên trong suốt giai đoạn 12 tháng đã qua với giá nhà ở tăng tới 12,5% trong khi đó Dubai lại là nơi có giá trị bất động sản mất giá trầm trọng nhất (giảm tới 47% so với năm ngoái và giảm 7,5 trong quý II vừa qua).

Nếu chỉ xét trên phương diện từng quý thì Na Uy là quốc gia có mức tăng ấn tượng nhất, giá nhà ở ở nước này đã tăng 5,3% trong quý II năm nay.

Cùng thời điểm đó thì ở Bulgaria, giá nhà ở lại giảm 9,7%.

Báo cáo trên cho hay, thị trường nhà ở đang cho thấy những dấu hiệu hồi phục tạm thời, giá cả đã tăng ở hơn một nửa các khu vực được khảo sát. Ông Liam Bailey, giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở của Knight Frank giải thích: “ Thật vui mừng khi nghiên cứu của chúng tôi cho thấy chỉ có 22% các khu vực được khảo sát là có giá nhà giảm, con số này chỉ bằng một nửa so với con số đã được ghi nhận trong quý I của năm nay.”

Dubai là một ví dụ tiêu biểu nhất, mặc dù giá nhà ở đây vẫn tiếp tục giảm nhưng mức giảm đã không còn sâu như thời gian trước. Bailey nói: “Mức giảm trong quý II của Dubai là 7,5%, một con số đầy ý nghĩa nếu so sánh với mức giảm 41% trong quý I. Trong khi nguồn cung vẫn dư thừa thì các giao dịch đã dần sôi động trở lại, đó là những tín hiệu hết sức đáng mừng”.

Báo cáo của Knight Frank cũng cho thấy, các quốc gia Bắc Âu là khu vực có tốc độ hồi phục khá tốt, mức tăng trong quý II của Thụy Điển là 3,6% và Phần Lan là 3,9% bất chấp thực tế là các dự án về nhà ở đã bị ảnh hưởng nhiều do suy thoái. Ở Thuỵ Điển, các dự án xây mới nhà ở đã giảm 45% trong quý I so với cùng kỳ năm ngoái trong khi các dự án nhà ở mới ở Na Uy được ghi nhận là thấp nhất kể từ năm 2000 tới nay.

Thu Hường