Vừa qua, Bộ Xây dựng đã tổng hợp thông tin thị trường bất động sản (BĐS) trong 11 tháng của năm 2014 từ báo cáo của các tỉnh, thành cả nước. Kết quả cuối cùng cho thấy, tồn kho bất động sản đang giảm mạnh.
Lượng tồn kho BĐS trên cả nước đang giảm mạnh.
Theo đó, trên cơ sở báo cáo của các tỉnh, thành cả nước tính đến ngày 20/11, Bộ Xây dựng đã đưa ra báo cáo tổng hợp chung. Cụ thể: tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 77.811 tỷ đồng, giảm 50.737 tỷ đồng (tương đương giảm 39,47%) so với quý I/2013, giảm 16.647 tỷ đồng (giảm 17,62%) so với tháng 12/2013 và giảm 2.760 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2014.
Lượng tồn kho ở căn hộ chung cư là 24.114 tỷ đồng (tương đương 15.774 căn), nhà thấp tầng là 21.344 tỷ đồng (tương đương 13.058 căn), đất nền nhà ở là 27.808 tỷ đồng (tương đương 8.642.414 m2), đất nền thương mại là 4.545 tỷ đồng (tương đương 1.637.782 m2).
Tại TP. Hà Nội, lượng tồn kho ở mức 9.686 tỷ đồng. Giảm 7.374 tỷ đồng (giảm 43,22%) so với quý I/2013, giảm 3.284 tỷ đồng (giảm 25,32%) so với tháng 12/2013, giảm 225 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2014. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 2.136 tỷ đồng (tương đương 1.911 căn), tồn kho nhà thấp tầng là 7.550 tỷ đồng (tương đương 2.582 căn).
Tại Tp. HCM, tổng giá trị tồn kho khoảng 14.911 tỷ đồng. Giảm 13.831 tỷ đồng (giảm 48,12%) so với quý I/2013, giảm 2.558 tỷ đồng (giảm 14,64%) so với tháng 12/2013 và giảm 406 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2014. Trong đó, tồn kho chung cư là 11.267 tỷ đồng (tương đương 6.618 căn), tồn kho nhà thấp tầng là 2.004 tỷ đồng (tương đương 716 căn), tồn kho đất nền nhà ở là 1.203 tỷ đồng (tương đương 264.629 m2), tồn kho đất nền thương mại là 437 tỷ đồng (tương đương 34.318 m2). Lượng tồn kho chủ yếu tập trung vào các dự án xa trung tâm và những căn hộ diện tích lớn (trên 90m2).
