Báo cáo thị trường quý 1 năm nay của CBRE cũng chỉ rõ, giá căn hộ chung cư cao cấp khu vực Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình cách đây 2 năm dao động ở mức từ 30 - 40 triệu đồng/m2, nay đã lên mức 45 - 60 triệu đồng/m2. Những dự án đang mở bán, đã hoàn thiện và bàn giao thu hút sự quan tâm của người mua ở thực.
Dưới đây là top 5 dự án chung cư ở Thanh Xuân sở hữu vị trí đẹp, tiện ích đồng bộ.
Tọa lạc tại số 145 đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp Trinity Tower được đầu tư phát triển bởi Hợp tác xã Thành Công. Đơn vị phát triển dự án là Cenland.
Tritiny Tower có quy mô sử dụng đất 2.887m2. Trong đó, diện tích xây dựng chiếm 1.889m2, mật độ xây dựng 49,93%. Tổng diện tích sàn xây dựng 23.585m2, chưa bao gồm tầng hầm.
Quy mô dự án gồm 01 tòa chung cư 25 tầng và 3 tầng hầm với tổng số 117 căn hộ chung cư diện tích 67 - 93m2; 120 căn hộ văn phòng diện tích 29 -70m2. Tại dự án, các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, có từ 2 - 3 phòng ngủ.
Hệ thống tiện ích nội khu bên trong dự án được đầu tư đồng bộ và hiện đại với trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, siêu thị, Sky Garden, hệ thống phòng Gym - Yoga, bể bơi bốn màu trong nhà và ngoài trời...
Bên cạnh đó, dự án kết nối thuận lợi với các tiện ích - dịch vụ hiện hữu xung quanh thông qua các tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Lương Thế Vinh, Đại lộ Thăng Long. Các tiện ích trong vòng bán kính từ 3 - 5km gồm có bệnh viện, trường học, sân vận động, công viên, bến xe...
2. Tổ hợp căn hộ King Palace
Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng, văn phòng và căn hộ chung cư quận Thanh Xuân - King Palace được xây dựng trên khu đất 6.973m2 tại số 108 Nguyễn Trãi, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào làm chủ đầu tư. Diện tích xây dựng tại dự án là 3.137m2.
Công trình tọa lạc dọc theo trục Nguyễn Trãi, kế cận nhiều những tuyến giao thông quan trọng như Phạm Hùng, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, đường Láng, Vành đai 2, Vành đai 3...
Quy mô dự án gồm hai tòa tháp cao 26 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, tháp A có tổng diện tích xây dựng 1.800m2, từ tầng 5 đến tầng 36 bố trí căn hộ với 410 căn hộ cao cấp. Tháp B rộng 1.333m2, đây là khu khách sạn, căn hộ dịch vụ. Diện tích căn hộ tại King Palace rất đa dạng, dao động từ 82 - 259m2, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ.
Các tiện ích được tích hợp bên trong dự án gồm có phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, nhà hàng, phòng Gym, bể bơi... Dự án nằm trên trục đường lớn, cạnh nhiều khu dân cư đông đúc, phát triển sầm uất nên cư dân có thể thừa hưởng chuỗi tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh như nhà hàng, quán cà phê, sân chơi, trường học,...
|
|
| Phối cảnh dự án căn hộ chung cư quận Thanh Xuân - King Palace Hà Nội |
Tổng quan dự án King Palace Hà Nội
- Tên dự án: King Palace
- Vị trí: Số 108 Nguyễn Trãi, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 6.973m2
- Diện tích xây dựng: 3.137m2
- Quy mô: 02 tòa tháp cao 26 tầng và 3 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ: Tháp A có 410 căn hộ cao cấp. Tháp B là khu khách sạn, căn hộ dịch vụ
- Diện tích căn hộ: Từ 82 - 259m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ
- Giá bán tham khảo: Từ 41 - 60 triệu đồng/m2
>>> Xem thêm: Nhà đất Long Biên: Top 4 dự án chung cư giá từ hơn 1 tỷ đồng đang mở bán
3. Căn hộ chung cư quận Thanh Xuân - BRG Diamond Residence
Tọa lạc tại số 25 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội, dự án căn hộ BRG Diamond Residence được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG (BRG Group). Tổng thầu xây dựng là Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Hòa Bình (Hòa Bình Group). BRG Park Residence là tên cũ của dự án này.
Khu đất xây dựng BRG Diamond Residence có quy mô diện tích 8.004m2. Tổng diện tích sàn xây dựng tại dự án là 12.825,12m2, không tính tầng kỹ thuật và tầng hầm. Khối đế rộng 4.447m2, trong khi khối tháp chiếm 3.617m2. Mật độ xây dựng 46,26%.
Dự án căn hộ BRG Diamond Residence gồm một tòa tháp chung cư có chiều cao 35 tầng, 1 tầng hầm lửng và 5 tầng hầm. Tầng hầm cung ứng 753 chỗ đậu xe ô tô; 1.155 chỗ để xe máy. Từ tầng 1 đến tầng 6 là không gian dành cho trung tâm thương mại, bể bơi và các dịch vụ tiện ích khác. Từ tầng 7 đến tầng 35 bố trí các căn hộ ở.
Tổng số căn hộ tại dự án là 662 căn, được thiết kế với diện tích đa dạng, dao động từ 61 - 275m2. Mật độ từng khoảng tầng khác nhau: Từ tầng 6 - 23, mật độ 23 căn/tầng, thiết kế 2 - 4 phòng ngủ, diện tích từ 61 - 200m2; từ tầng 34 -35, mật độ 9 căn/tầng, diện tích các căn sky villas từ 200 - 275m2,
Đi cùng với đó là hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ với trung tâm thương mại, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, siêu thị mini, đường chạy bộ, khu BBQ... Cư dân dự án có thể kết nối thuận tiện với chuỗi tiện ích hiện hữu của khu vực xung quanh như các trường đại học, Big C Thăng Long, liền kề với dự án Diamond Flower Tower và Star City...
Được biết, vào tháng 03/2016, dự án được cấp phép xây dựng bởi Sở Xây dựng TP. Hà Nội và chính thức khởi công ngày 01/07/2016. Đến tháng 10/2020, dự án được cất nóc và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào quý 4/2021.
Dự án được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép giấy dựng số 16/GPXD-SXD ngày 16/03/2016 và được khởi công vào ngày 1/7/2016. Dự án vừa cất nóc vào tháng 10/2020, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý 4/2021.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án BRG Diamond Residence Thanh Xuân, TP. Hà Nội |
Tổng quan dự án BRG Diamond Residence
- Tên dự án: BRG Diamond Residence
- Tên cũ: BRG Park Residence
- Vị trí: Số 25 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG (BRG Group)
- Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Hòa Bình (Hòa Bình Group)
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 8.004m2
- Quy mô dự án: 01 tòa tháp 35 tầng, 1 tầng hầm lửng và 5 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 662 căn hộ, diện tích từ 61 - 275m2
- Khởi công: Ngày 01/07/2016
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2021
- Giá bán tham khảo: 47 - 60 triệu đồng/m2
4. Căn hộ Stellar Garden
Stellar Garden là dự án căn hộ chung cư quận Thanh Xuân do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh đầu tư phát triển. Đơn vị thi công dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBI). Công trình khởi công xây dựng vào quý 1/2016 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2019.
Dự án tọa lạc tại số 35 đường Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Dự án tiếp giáp hai mặt tiền đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Vành đai 3, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Trần Duy hưng, Lê Văn Lương.
Khu căn hộ Stellar Garden được quy hoạch trên khu đất rộng 6.822m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 66.642m2, mật độ xây dựng 45%. Quy mô dự án gồm hai tòa tháp cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, có khối đế 5 tầng chung. Dự án cung ứng cho thị trường căn hộ Hà Nội tổng cộng 322 căn với diện tích đa dạng, từ 91,2 - 150,3m2.
Với vị trí đẹp, cư dân dự án dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực xung quanh như cách Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên 700m, cách Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, trường chuyên Hà Nội - Amsterdam khoảng 900m, cách tổ hợp Royal City 900m...
Tiện ích nội khu dự án được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Tại 5 tầng khối đế của dự án được bố trí các tiện ích như trung tâm thương mại, khu sân vườn, khu thể thao, bể bơi ngoài trời, bar, cà phê, phòng tập Gym - Yoga... đáp ứng nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.
|
|
| Phối cảnh dự án căn hộ Stellar Garden |
Tổng quan dự án chung cư quận Thanh Xuân - Stellar Garden
- Tên dự án: Stellar Garden
- Vị trí: Số 35 Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBI)
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 6.822m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 66.642m2
- Mật độ xây dựng: 45%
- Quy mô: 02 tòa tháp cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, khối đế 5 tầng chung.
- Tổng sản phẩm: 322 căn hộ, diện tích từ 91,2 - 150,3m2
- Khởi công: Quý 1/2016
- Dự kiến hoàn thành, bàn giao: Quý 4/2019
- Giá bán tham khảo: từ 27 triệu đồng/m2
5. Chung cư quận Thanh Xuân: Dự án căn hộ Harmony Square
Dự án căn hộ Harmony Square (DLC Complex - tên cũ) có địa chỉ tại số 199 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Công trình tọa lạc ngay góc ngã tư đường Ngụy Như Kon Tum và đường Nguyễn Tuân. Từ dự án đến đường Lê Văn Lương khoảng hơn 250m, cách Vành đai 3 khoảng 500m, cách đường Nguyễn Trãi 850m.
Được đầu tư phát triển bởi Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC - Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn An Việt, Harmony Square gồm một tòa tháp 32 tầng và 4 tầng hầm với tổng diện tích 4.629 m2. Mật độ xây dựng 45%.
Từ tầng 1 đến tầng 4 bố trí tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, thư viện, bể bơi trong nhà, khu thể thao, sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích tích hợp bên trong dự án gồm bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh, quảng trường nước, bể bơi dành cho người lớn và trẻ em.
Dự án gồm khu căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê và khu thương mại dịch vụ. Harmony Square có tổng cộng 280 căn hộ officetel, 336 căn hộ chung cư với diện tích đa dạng, dao động từ 74,5 - 119,2m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ.
Harmony Square được phát triển bởi Công ty Cổ phần Veracity, đơn vị tổng thầu dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp Dịch vụ Việt Nam (IBS). Trong khi đó, Tân Long Land là đơn vị phân phối độc quyền dự án này.
Dự án căn hộ Harmony Square được cấp phép xây dựng hồi tháng 10/2018, chính thức khởi công xây dựng vào tháng 11/2018 với tổng vốn đầu tư 1.314 tỷ đồng. Vào ngày 01/12/2021, dự án được chủ đầu tư tổ chức cất nóc và dự kiến hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2022.
|
|
| Phối cảnh dự án căn hộ Harmony Square Hà Nội |
Tổng quan dự án Harmony Square Hà Nội
- Tên dự án: Harmony Square
- Vị trí: Số 199 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC - Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn An Việt
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Veracity
- Tổng thầu dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp Dịch vụ Việt Nam (IBS)
- Đơn vị phân phối độc quyền: Tân Long Land
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 4.629m2
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng vốn đầu tư: 1.314 tỷ đồng
- Quy mô dự án: 01 tòa tháp 32 tầng và 4 tầng hầm
- Khởi công: Ngày 11/11/2018
- Dự kiến hoàn thành, bàn giao: Quý 3/2022
- Giá bán tham khảo: 35 - 40 triệu đồng/m2 (đầy đủ nội thất liền tường)
Trên đây là thông tin tổng quan của 5 dự án chung cư quận Thanh Xuân đang mở bán với mức giá đa dạng, từ gần 2 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng mỗi căn. Người mua ở thực và nhà đầu tư có thể tham khảo, cân nhắc rót vốn.
Lam Giang (TH)
>> Tổng quan quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
