logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

TPHCM: Đất ở được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá Nhà nước

Tin thị trường

14:50 | 15/03/2023

Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn năm 2023.

Hệ số điều chỉnh giá đất được TP.HCM đưa ra hàng năm, mục đích là để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. So với năm 2022, hệ số năm nay cao hơn và được ban hành sớm hơn 5 tháng.

Nội dung quyết định nêu rõ, đất ở tùy quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 3 - 25 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất, tối đa 25 lần là huyện Hóc Môn (10 - 25 lần) và TP. Thủ Đức (6 - 25 lần). So với năm 2022, khung hệ số này tăng 10 đơn vị. Theo sau là huyện Bình Chánh (6 - 22 lần), Nhà Bè (10 - 21 lần), Củ Chi (13 - 20 lần). Các địa phương còn lại có khung hệ số tối đa dưới 20. Cụ thể như sau:

Hệ số điều chỉnh giá đất tại TP.HCM.
Hệ số điều chỉnh giá đất tại TP.HCM.

Với hệ số điều chỉnh nêu trên, đất mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (Quận 1, hệ số 4 - 5) giá nhà nước (giai đoạn 2020-2024) là 66 triệu đồng/m2, sẽ được xây dựng giá thương lượng bồi thường từ 264 - 330 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền đường Trần Não, đoạn từ xa lộ Hà Nội đến Lương Định Của (TP. Thủ Đức), giá nhà nước 22 triệu đồng/m2, sẽ được xây dựng giá bồi thường ở mức từ 132 - 550 triệu đồng/m2.

Các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở được bồi thường theo tỷ lệ. Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Các loại đất khác tính bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đất nông nghiệp có hệ số cao 5 - 38 lần giá nhà nước, tăng so với hệ số tối đa năm ngoái là 35. Nơi có hệ số cao nhất là huyện Bình Chánh với khung hệ số 15 - 38 lần giá nhà nước. Các địa phương có hệ số tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú. Các địa phương còn lại có hệ số tối đa dưới 30.

Lam Giang (TH)

Link bài viết gốc
https://thanhnienviet.vn/2023/03/15/tphcm-dat-o-duoc-boi-thuong-toi-da-gap-25-lan-gia-nha-nuoc

Bài viết cùng chủ đề

  • Đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn

    Đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn

    Tin thị trường
  • Giá Chung Cư Huyện Thanh Trì Cập Nhật Mới Nhất

    Giá Chung Cư Huyện Thanh Trì Cập Nhật Mới Nhất

    Tin thị trường
  • Tháng 3/2023, Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án

    Tháng 3/2023, Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án

    Tin thị trường
  • Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất

    Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất

    Tin thị trường
  • Kiến nghị không tăng thuế khi bán nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM

    Kiến nghị không tăng thuế khi bán nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop