Vừa qua, Công ty TNHH Gachvang đã công bố báo cáo diễn biến giá đất tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Theo đó, giá đất phố hàng rong đầu tiên của Sài Gòn tăng giá khá mạnh trong 8-12 tháng qua.
Được biết, đây là một tuyến đường rất ngắn nằm trong vùng lõi trung tâm TP, song song với cung "đường vàng" Lê Duẩn và giao cắt phố thương mại sầm uất Hai Bà Trưng. Tuy vậy, giá đất nơi đây liên tục biến động bởi kỳ vọng về giá trị thương mại do phố hàng rong mang lại.
Giá đất phố hàng rong đầu tiên của Tp.HCM tăng mạnh.
(Ảnh: Quỳnh Trần)
Báo cáo của đơn vị này cho hay, tại khu vực đường Nguyễn Văn Chiêm, giá nhà đất tính đến cuối tháng 8/2017 đạt 381,88 triệu đồng/m2. Mức giá này so với cùng kỳ năm trước tăng 26% và tăng 23% so với hồi đầu năm nay.
Trên thực tế, giá đất nơi đây bắt đầu tăng mạnh từ tháng 3/2017. Đây là thời điểm trùng với thời gian UBND quận 1 ra quyết định thí điểm phố hàng rong đầu tiên của Tp.HCM. Sau khi thông tin phố hàng rong được công bố, giá đất mặt tiền tuyến phố này từ cột mốc 310 triệu đồng/m2 đã liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng vọt lên ngưỡng 340 triệu đồng/m2, sau đó tăng dần đều, đạt mức 382 triệu đồng/m2. Như vậy, trong 8 tháng đầu năm nay, giá đất tuyến phố này đã đội lên gần 72 triệu đồng/m2.
Giá đất phố hàng rong Nguyễn Văn Chiêm sẽ tiếp tục xu hướng gia tăng khi các hoạt động kinh doanh vào guồng, nhất là vào mùa lễ hội cuối năm. Theo dự báo của Gachvang, giá đất tại đây có thể chạm ngưỡng 400 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn trong vài tháng tới.
