Theo Cushman & Wakefield, nhằm đón đầu các hiệp định thương mại tự do, thị trường Tp.HCM trong năm 2016 sẽ có ít nhất 6 dự án căn hộ dịch vụ mới.
Cũng theo đơn vị này, trong quý I/2016 thị trường căn hộ dịch vụ chưa có dự án mới. Hiện tại nguồn cung chỉ có 700 căn hộ từ 8 dự án hạng A và gần 2.290 căn hộ từ 23 dự án hạng B trong khi một số dự án còn trong giai đoạn nâng cấp đã khiến cho giá thuê trung bình bật lên.
Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM rục rịch tăng
(ảnh minh họa, nguồn: internet)
Giá thuê các tòa nhà hạng A ghi nhận tăng 4% theo năm, đạt trung bình 669.300 đồng/m2/tháng, tương đương 30 USD. Căn hộ hạng B ghi nhận sự tăng 2% so với cùng kỳ, đạt 476.000 đồng, tương đương 21,3 USD. Riêng giá thuê căn hộ một phòng ngủ cũng ghi nhận xu hướng đi lên tại các dự án nằm ở khu vực trung tâm, cho thấy nhu cầu loại sản phẩm này đang tăng cao.
Nguồn cung từ các dự án mới có hơn 60% sẽ tập trung ở quận I. Tỷ lệ lấp đầy của căn hộ hạng A đạt 92% trong khi hạng B được cải thiên đáng kể theo quý và theo năm, đạt 95%.
Theo dự báo của Cushman & Wakefield, lợi ích của các hiệp định tự do thương mại như TPP và Hiệp định giữa Việt Nam và châu Âu thêm vào đó là tình hình kinh tế thuận lợi sẽ là những điểm tích cực cho Việt Nam, giúp mang lại nhiều cơ hội cho thị trường căn hộ cho thuê trong thời gian tới.
