logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Tp.HCM: Nguy cơ thổi giá đất nền quận 9

Tin thị trường

17:05 | 22/09/2014

Tại thị trường Tp.HCM, giá bán đất nền tại quận 9 đang có xu hướng tăng khi các giao dịch xung quanh khu công nghệ cao khá sôi động.

  • Top 5 dự án đất nền Bắc Ninh đang mở bán
  • Đất nền vùng ven tiếp tục xu hướng tăng giá
  • Lãi suất giảm, nhà đầu tư “ngậm đắng nuốt cay” vì đổ tiền vào BĐS

đất nền quận 9
Đất nền quận 9 có nguy cơ bị thổi giá

Theo một chuyên gia bất động sản tại Tp.HCM, trung bình đất nền tại quận 9 đã tăng khoảng 7% - 10% từ đầu năm đến nay.

Đặc biệt có những khu tăng đến 20% như khu đất phường Long Bình, Phước Long và Tăng Nhơn Phú. Cụ thể, chủ một mảnh đất có diện tích 1.000m2 thuộc phường Tăng Nhơn Phú trước đó để giá bán 3,2 tỷ đồng, nhưng đến nay mức giá này đã tăng lên gần 4 tỷ đồng khi có khách hỏi.

Một chủ đất khác có diện tích 70m2 trước đó cũng rao giá bán 11,5 triệu đồng/m2 nhưng giá hiện giờ là 13,5 triệu đồng/m2.

Tại sàn giao dịch bất động sản Phước Hậu (quận 9) nhiều dự án đất nền đang rao bán với giá tăng so với trước.

Theo đó, đất nền có diện tích 5m x 17m có giá bán là 1,19 tỷ đồng; đất nền diện tích 7m x 17m có giá bán 1,45 tỷ đồng, cơ sở hạ tầng đã xong 90%, khách hàng nếu mua đóng tiền 95% giá trị mảnh đất sẽ được cấp sổ đỏ luôn.

Vậy tính ra mức giá bán hiện đang là 13,5 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với mức giá 10,5 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nay.

Một chuyên gia bất động sản cho rằng, những đất nền tăng giá tới 20% có thể là do thổi giá, tốc độ tăng giá quá nhanh với biên độ lớn không dựa trên quy luật cung - cầu thực tế của thị trường là yếu tố đáng lo ngại.

Những giao dịch đất nền thành công mới đây ở mức giá cao hơn cũng không đảm bảo được đó nhu cầu thật, vì lượng đất trống có chủ đầu cơ tại quận 9 khá lớn.

Những dự án có giá biến động là do cơ sở hạ tầng đã được đầu tư hoàn thiện về đường, điện, nước nhưng những dự án này rất ít.

Theo Nhịp sống kinh doanh

Bài viết cùng chủ đề

  • Khu Đông Sài Gòn hứa hẹn chu kỳ BĐS sôi động

    Khu Đông Sài Gòn hứa hẹn chu kỳ BĐS sôi động

    Tin thị trường
  • Tại sao Thành phố mới Bình Dương rơi vào cảnh

    Tại sao Thành phố mới Bình Dương rơi vào cảnh "chợ chiều"?

    Tin thị trường
  • Chuyện

    Chuyện "đằng sau" cơn sốt đất nền Long An

    Tin thị trường
  • Giới nhà giàu Thủ đô chuộng bất động sản Tp. HCM

    Giới nhà giàu Thủ đô chuộng bất động sản Tp. HCM

    Tin thị trường
  • Thị trường BĐS Khánh Hòa: Mặt bằng bán lẻ tại Nha Trang gặp khó

    Thị trường BĐS Khánh Hòa: Mặt bằng bán lẻ tại Nha Trang gặp khó

    Tin thị trường
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop