Theo CBRE, dù tỉ lệ không gian bán lẻ bình quân đầu người của Việt Nam vẫn ở mức thấp nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương nhưng tổng lượng không gian bán lẻ tại Tp.HCM vẫn tăng hơn 50% nhờ vào 5 dự án hoàn thiện trong năm trước.
Trung tâm mua sắm tại Tp.HCM tăng hơn 50%
Khảo sát của CBRE được thực hiện tại 168 thành phố trên thế giới và tập trung ở những không gian trên 20.000m2, trong đó không gian bao gồm các kho bán lẻ và cửa hàng, nhà xưởng. Riêng tại châu Á, nghiên cứu này bao gồm các trunâg tâm mua sắm bán lẻ và trung tâm thương mại độc lập có không gian trên 20.000m2, không bao gồm các trung tâm thương mại cho thuê mặt bằng.
Kết quả cho thấy khu vực châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục là thị trường năng động nhất trong việc hoàn thiện dự án với 7,8 triệum2 không gian được hoàn thiện trong năm 2015, trong số đó Trung Quốc chiếm đến hơn 6 triệu m2.
Ông Joel Stephen, Giám đốc cấp cao và Trưởng đại diện bán lẻ của CBRE châu Á, nhận định: “Sự phát triển trung tâm mua sắm tại châu Á vẫn sôi động, nhưng chúng tôi nhận thấy thay đổi đáng chú ý là việc hoàn thiện trung tâm mua sắm đang chững lại, điển hình tại các thị trường có mức bão hòa cao và nhu cầu suy giảm. Khi cạnh tranh ngày càng gay gắt hơn, kinh nghiệm điều hành của các chủ trung tâm sẽ là chìa khóa để thành công. Hình thức bán lẻ giải trí, trong đó bao gồm trải nghiệm bán lẻ, ngành hàng ăn uống và các dịch vụ giải trí là động lực để thu hút khách hàng đến trung tâm mua sắm và gia tăng thời gian tại cửa hàng của người mua”.
Việc đóng cửa Parkson Paragon đang dấy lên lo ngại dư thừa nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nguồn cung mặt bằng bán lẻ của Tp.HCM vẫn còn hết sức khiêm tốn so với các nước trong khu vực.
