Khi thị trường bất động sản đang dần hồi phục thì các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc bắt đầu tìm kiếm cho mình những khu đất giá rẻ ở Australia và Hoa Kỳ .
Khi thị trường bất động sản đang dần hồi phục thì các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc bắt đầu tìm kiếm cho mình những khu đất giá rẻ ở Australia và Hoa Kỳ .
Theo thông tin từ Công ty tư vấn quản lý bất động sản CB Richard Ellis, đất đai ở cả hai quốc gia nói trên đang ở mức khá rẻ bởi chỉ có số ít các nhà đầu tư Australia và Mỹ có đủ tiềm lực tài chính để chi trả cho các dự án lớn vì chính sách thắt chặt cho vay từ phía chính phủ.
Những khu vực đất giành cho các dự án dân sinh ở Australia, đặc biệt là ở Queensland đã được hạ giá bán bởi chủ sở hữu các mảnh đất này muốn bán ra để thu hồi vốn hơn là phải chịu những chi phí phát sinh trong khi chờ đợi thị trường đi lên.
Theo ông Chris Brooke, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành CBRE khu vực châu Á Thái Bình Dương, các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc sẽ bắt đầu tìm mua đất dự án ngay khi chính phủ nước này nới lỏng luật đầu tư nước ngòai, theo đó các công ty của Trung Quốc sẽ được tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc phát triển đầu tư ở nước ngòai.
Ông Brooke nhấn mạnh thêm, các nhà đầu tư Trung Quốc không dễ gì có thể bỏ qua cơ hội lớn khi có thể tiếp cận được thị trường bất động sản Mỹ- một trong những thị trường khó tiếp cận nhất. Và mặc dù đã có những tín hiệu phục hồi của thị trường nhà ở Australia nhưng nhiều công ty lớn vẫn muốn thu hồi vốn bằng cách bán ra trước khi giá thực sự tăng.
Nhận định của Chris Brooke dựa trên cơ sở các ngân hàng Trung Quốc có tiềm lực rất mạnh về tài chính, các công ty xây dựng Trung Quốc vì thế thực sự là những nhà đầu tư đáng gờm cho những dự án phát triển nhà ở tại nước ngoài. Ông cũng rất mong đợi xu hướng đầu tư này của giới đầu tư Trung Quốc sẽ còn được phát huy trong năm 2010.
Hiện còn có rất nhiều các nhà đầu tư khác đến từ khu vực châu Á đang để ý đến thị trường Australia trong đó có những nhà đầu tư từ Singapore. Tiêu biểu nhất là dự án đầu tư của GIC ( một nhánh đầu tư của chính phủ Singapore) với số vốn lên đến 485 triệu đô la Mỹ xây dựng tòa tháp văn phòng Sydney Tower tại số 1 Martin Place.
Những nhà đầu tư châu Á khác cũng đang quan tâm đến thị trường Australia bao gồm các nhà đầu tư tư nhân đến từ Malaysia, Indonesia, Hong Kong và Hàn Quốc.
Hùng Cường
