Tại quận 12 (TP.HCM), dự án "ma" đã bắt đầu xuất hiện trở lại sau một thời gian vắng bóng. Doanh nghiệp rao bán đất nền phân lô cả đất công viên cây xanh, đất quy hoạch giáo dục và đất tái định cư.
Chào bán một dự án "ma" trên đường Dương Thị Giang (Tân Thới, quận 12), nhân viên môi giới địa ốc cho biết: "Những lô tại dự án này đã có sổ từng nền, đường giao thông nội khu rộng rãi 2 xe ô tô đi cũng lọt, nhất là gần khu dân cư hiện hữu gần chợ, trường học, bệnh viện. Giá bán đợt đầu còn khá mềm, chỉ từ 800 triệu đồng đến 2,5 tỷ đồng mỗi nền".
Môi giới đất nền thông tin, chủ đầu tư dự án đất nền 43 lô này là Công ty Vietland. Khánh hàng có nhu cầu mua đất sẽ được công chứng sang tên, được xây dựng nhà ở trong chưa đầy 1 tuần nếu thanh thoán 95% giá trị lô đất. Mặt khác, chủ đầu tư còn có chính sách hỗ trợ thanh toán trong 1 năm đối với những trường hợp thanh toán 50-60% giá trị nền đất.
|
|
Dự án "ma" trên đường Dương Thị Giang (quận 12) đang được rao bán chỉ là bãi
đất hoang vắng. |
Vậy nhưng, kết quả tìm hiểu của phóng viên cho hay, khu đất được nhân viên sàn giao dịch địa ốc rao bán nói trên hiện chỉ là bãi đất hoang, ùm tùm cỏ dại. Nơi đây không hề có đường giao thông nội bộ nào như thông tin chào bán từ môi giới.
Theo kết quả khảo sát thực tế tại khu vực mặt tiền đường Dương Thị Giang, đất nền được rao bán với giá 1,5-2,6 tỷ đồng đối với nền 100m2. Tại đây, gần như không có lô đất nào trị giá dưới 1 tỷ đồng.
Trao đổi về việc các sàn giao dịch bất động sản đang ồ ạt chào bán đất nền dự án do Công ty Vietland đầu tư, Chủ tịch UBND phường Tân Thới Nhất (quận 12) cho biết, khu đất nói trên nằm trong quy hoạch đất tái định cư được quản lý bởi quận này. Hiện tại, không có dự án đất nền nào đang được triển khai trên địa bàn phường Tân Thới Nhất. Vậy nên, người dân nên cảnh giác trước các thông tin rao bán đất nền dự án từ môi giới, sàn giao dịch...
UBND phường Thạnh Xuân (quận 12) hồi đầu năm cũng đã ra văn bản cảnh báo tình trạng sang nhượng, rao bán đất nền trái phép trên địa bàn. Không ít đối tượng đã lợi dụng tâm lý mua đất rẻ để phát tờ rơi quảng cáo sai sự thật về bốn khu khu đất tại đây.
Ngoài đất công viên cây xanh, đất quy hoạch công trình y tế, môi giới còn rao bán đất nền phân lô cả quỹ đất công trình giáo dục. Trước thực trạng đó, UBND quận 12 khuyến cáo khách hàng, nhà đầu tư cần liên hệ với chính quyền địa phương hoặc cơ quan chức năng để có được thông tin chính xác về quy hoạch trước khi giao dịch chuyển nhượng đất nền theo hình thức phân lô bán nền, tránh rủi ro, bị kẻ xấu lừa đảo.
