Chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng

Sau đó năm 2012, tôi có xây thêm hai phòng trọ nữa trên diện tích đất này.

Năm 2013, UBND xã xuống lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình.

Năm 2014, UBND xã ra hai quyết định cưỡng chế thi hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra.

 Đến 2015, UBND xã ra quyết định thu hồi lại hai quyết định trên và lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu tự phá dỡ công trình xây dựng trên.

Mới đây tôi nhận được thông báo xã sẽ cưỡng chế công trình xây dựng của tôi. Vậy tôi muốn hỏi tại sao xã cưỡng chế mà lại không ra quyết định cưỡng chế mà lại tiến hành cưỡng chế, như vậy có đúng không?

Ông Nguyễn Văn Dư, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Tp.HCM

Chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng

Trả lời:

Xã từng nhận được đơn của bà G. (vợ cũ của ông Dư)phản ánh việc xây dựng không phép trên đất nông nghiệp của ông Dư.

 Sau đó xã lập biên bản và ra quyết định cưỡng chế. Tuy nhiên, do quyết định trước được ban hành chưa đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định nên UBND xã đã ra quyết định thu hồi.

Gần đây xã tiếp tục nhận được phản ánh của bà G. và lại lập biên bản quyết định cưỡng chế theo đúng trình tự, thủ tục.

Phần đất ông Dư xây dựng không phép đang có tranh chấp với bà G. Sắp tới xã sẽ tiến hành cưỡng chế. Sau khi tòa án có quyết định phân chia phần đất nào thuộc về ông Dư thì xã sẽ hướng dẫn ông chuyển đổi mục đích để ông xây dựng nhà hợp pháp.

 Đại diện UBND xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Tp.HCM