Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất nhưng bên bán chưa giao sổ đỏ. Tôi có giao trước cho bên bán một khoản tiền cọc trong thời gian chờ cấp sổ đỏ, đồng thời làm giấy xác nhận hai bên ký vào (giấy viết tay).
Vậy xin hỏi, giấy viết tay này có giá trị về mặt pháp luật không? Trong trường hợp người bán không giao sổ thì tôi phải giải quyết như thế nào?
Xin cảm ơn!
hoangnguyen73@...
Mua đất bằng giấy viết tay có được công nhận?
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Đối với trường hợp này, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của bạn cũng như để tránh những rủi ro về mặt pháp lý, bạn và người bán nên làm hợp đồng đặt cọc tại văn phòng công chứng, trong đó quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên để làm căn cứ giải quyết nếu có tranh chấp xảy ra.
