Hỏi: Tôi có dự định mua một mảnh đất 65m2 ở Bình Chánh, trong đó có 58m2 là đất ở đô thị và 7m2 còn lại là đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, qua tìm hiểu, tôi được biết đó là đất quy hoạch hiện hữu cải tạo. Xin hỏi, đất hiện hữu cải tạo là gì và nếu tôi mua mảnh đất này để xây nhà thì có rủi ro gì không?
Hoangan@...
|
|
| Cần cân nhắc kỹ lưỡng khi mua đất quy hoạch hiện hữu cải tạo. |
Trả lời:
Đất quy hoạch hiện hữu cải tạo là đất nằm trong quy hoạch nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Đây chính là phần đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa nên không được xây dựng hay tiến hành các hoạt động khác trên đất.
Vì vậy, nếu có thông tin chính xác về việc mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch thì bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển trước để tránh rủi ro không đáng có sau này.
