Hỏi: Bà nội tôi có 2 người bác gái và 2 người cô, hiện đều đã có gia đình riêng. Bà nội hiện sống với gai đình tôi. Cách đây 30 năm, bố tôi có đi làm sổ đỏ mảnh đất ông bà để lại (mảnh đất hiện tại gia đình tôi đang ở) và được sang tên sở hữu từ đó đến nay.
Nay các bác và cô tôi đòi lại đất. Vậy xin hỏi luật sư yêu cầu chia đất này có hợp lý không?
Xin cảm ơn.
nhunglt@...
Tranh chấp quyền sở hữu đất (ảnh minh họa, nguồn: internet)
Trả lời:
Ông bà nội bạn đã thực hiện thủ tục sang tên cho bố bạn, có nghĩa là mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của bố bạn. Khi đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố bạn thì pháp luật sẽ bảo vệ quyền sử dụng cho người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo Điều 166 Luật Đất Đai 2013.
Do đó kể từ thời điểm bố bạn được cấp sổ đỏ thì bố bạn là chủ sử dụng đối với mảnh đất đó. Bố bạn có toàn quyền sử dụng đối với đất của mình. Các cô bác của bạn không thể đòi bố bạn phải chia đất đang đứng tên bố bạn cho họ nếu bố bạn không đồng ý.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo,
Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
