Tôi được vợ chồng anh ruột cho một mảnh đất có sổ đỏ, trên đó có nhà ở. Xin hỏi tôi có phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất không? (Huy Tuyển, quận Thủ Đức, TP HCM).
Tôi được vợ chồng anh ruột cho một mảnh đất có sổ đỏ, trên đó có nhà ở. Xin hỏi tôi có phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất không? (Huy Tuyển, quận Thủ Đức, TP HCM).
Trả lời:
Ông Nguyễn Yểng, Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 6, TP HCM, cho biết: "Người nhận phải nộp 1% lệ phí trước bạ nhà đất, còn người tặng, cho (đối với anh chồng cho em dâu) phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất bằng phân nửa của 4% theo quy định. Nếu sổ đỏ là đất nông nghiệp thì căn cứ vào thời điểm cho nhà, sau ngày 15/10/1993 nếu được UBND quận cấp giấy chứng nhận hợp thức hóa nhà, đất ở thì nộp 50% tiền sử dụng đất theo giá đất ở. Trường hợp UBND quận cho chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp 100% tiền chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và giá đất ở theo qui định, không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất.
(Theo Tuổi Trẻ)
