10% căn hộ thuộc sở hữu của người nước ngoài ở London bị bỏ trống

Tại London và các thành phố khác của Vương quốc Anh, hàng nghìn căn hộ mới đã và đang được xây dựng nhằm khắc phục tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở tại quốc gia này. Vậy nhưng, nghịch lý là, không ít nhà đầu tư nước ngoài đã “càn quét” các căn hộ mới xây rồi bỏ trống trong khi nhiều người dân địa phương không thể mua được nhà.

Đại lý bất động sản uy tín hàng đầu nước Anh - Henry Pryor cho biết, giới đầu tư ngoại mua bất động sản ở London mà không hề có ý định cho thuê lại. Hiện tại, những ngôi nhà này đang bị bỏ trống đề chờ bán lại khi giá tăng lên trong vài ba năm tới.

Nhà đầu tư nước ngoài mua nhà ở London rồi bỏ trống chờ bán lại khi giá tăng
trong 2-3 năm tới.

Đối với nhiều người, ý tưởng này có vẻ kỳ quặc, song với những ông lớn địa ốc nước ngoài, việc mua bất động sản ở London rồi chờ bán là một cách để “tẩu tán” tiền mặt và sinh lợi. So với đầu tư nhà đất cho thuê, hình thức này không cần tốn nhiều công sức quản lý.

Theo số liệu thống kê từ Henry Pryor, khoảng 10% nhà mới xây được mua bởi người nước ngoài đã bị bỏ trống. Giới đầu tư ngoại sẵn sàng trả các khoản thuế, phí cho khoản đầu tư được cho là an toàn này. Đồng thời, họ cũng tin rằng, trong tương lai, giá nhà đất ở London sẽ gia tăng. Đặc biệt, nhà đầu tư nước ngoài coi chi phí bỏ ra để duy trì những căn nhà không người ở chỉ như người Anh trả phí bảo hiểm khi mua xe hơi mới.

Có khoảng 200.000 căn nhà bị bỏ trống trên toàn lãnh thổ nước Anh, trong đó có 20.000 căn ở Thủ đô London, một nghiên cứu mới đây cho biết.

Giám đốc chuyên trang môi giới bất động sản HouseSimple.com, ông Alex Gosling nhận định: “Số lượng nhà trống được công bố hiện tại chỉ là phần nổi của tảng băng. Rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn tiếp tục tìm cách mua nhà ở London mà không ở hay cho thuê, do mức tăng trưởng giá bất động sản đã vượt xa chi phí họ phải bỏ ra hàng tháng.”.

Theo chuyên gia này, thực trạng nhà bỏ trống có thể đang lan rộng tại nhiều thành phố khác trên toàn nước Anh chứ không riêng gì tại London.

Trong bối cảnh đó, Hội đồng Thành phố London đã bỏ phiếu ủng hộ một đề nghị tăng thuế đối với những người sở hữu từ ngôi nhà thứ hai trở đi từ mức 60% lên 250% để ngăn chặn thực trạng nói trên.