Nhiều quý gần đây lĩnh vực xây nhà ở của Anh không ổn định và khó có thể trở lại tốc độ tăng trưởng nhanh trong năm 2014 dù chính phủ đã có kế hoạch hỗ trợ mở rộng việc cung cấp nhà ở mới.
Trong nhiều năm trở lại đây, xu hướng xây nhà ở mới tại Anh có nhiều biến động. Theo thống kê của ONS, ngành này có sự tăng vọt trong năm 2014, đạt 25% sản lượng nhà ở mới trong thực tế sau 3 năm tăng trưởng tương đối chậm. Thế nhưng, trong năm 2015, tăng trưởng ước tính về số lượng nhà mới chỉ đạt 1,3%.
Lĩnh vực xây dựng nhà ở mới ở Anh sẽ tăng trưởng
Theo dự đoán từ Timetric’s Construction Intelligence Centre (CIC), sự tăng trưởng về nhà ở dự kiến cho thấy dấu hiệu phục hồi trong 5 năm tới. CIC Timetric dự báo số lượng khu dân cư mới được xây dựng sẽ tăng ở mức trung bình hàng năm từ 3-4% trong điều kiện thực tế giai đoạn 2016-2020.
Dự báo này cũng chỉ ra nhiều rủi ro. Mặc dù các ngân hàng của Anh gần đây cho biết chính sách thắt chặt tiền tệ sẽ bị trì hoãn, dự kiến tăng lãi suất trong năm 2017 nhưng vẫn sẽ gây áp lực lớn hơn đến khả năng mua nhà.
Joe Sawyer, nhà kinh tế thuộc CIC cho biết: “Sau khi tăng thuế trước bạ đối với tài sản cao cấp và giảm thuế, lợi nhuận đầu tư trong nước và nước ngoài trên thị trường bất động sản Anh có thể giảm, đặc biệt là ở London và khu vực Đông Nam Bộ”.
Sự thiếu hụt nhà ở tại London cho thấy lĩnh vực xây dựng nhà ở mới tại Vương quốc Anh vẫn tiếp tục theo một quỹ đạo tăng dài hạn. Theo giả định của CIC, lĩnh vực này sẽ tạo ra một giá trị sản lượng khoảng GBP70 tỷ USD trong năm 2020 so với 56,5 tỷ bảng trong năm 2015, đảm bảo cơ hội đáng kể cho các nhà phát triển nhà ở dân cư và nhà thầu.
