Tại Australia, 2 trong số các tiểu bang lớn nhất nước này dự định sẽ tăng thuế trước bạ đối với các BĐS được mua bởi người nước ngoài. Động thái này được coi là xoa dịu những lo ngại về làn sóng người Trung Quốc đổ xô mua nhà tại Australia và cũng là một nỗ lực thúc đẩy doanh thu.
Người nước ngoài mua nhà ở Australia sẽ bị áp mức thuế mới.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Cụ thể, 2 tiểu bang Queensland, New South Wales (NSW) sẽ áp dụng mức thuế trước bạ đối với BĐS được mua bởi người nước ngoài với mức tăng lần lượt là 3% và 4%.
Mặt khác, NSW cũng sẽ thu phụ phí thuế đất là 0,75% từ các nhà đầu tư BĐS kể từ năm sau.
Hồi tháng 4/2016, tiểu bang Victoria cũng đã tuyên bố sẽ tăng thuế trước bạ đối với người nước ngoài mua nhà từ 3% lên 7% từ tháng 7/2016.
“Các giải pháp mới này sẽ giúp thị trường nhà đất NSW tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế, trong khi vẫn đảm bảo rằng chúng tôi có thể cấp vốn cho các dịch vụ quan trọng trong tương lai", Thống đốc Ngân khố NSW, bà Gladys Berejiklian khẳng định.
Mức thuế mới được kỳ vọng sẽ mang về nguồn thu trên 1 tỷ AUD cho NSW và gần 100 triệu AUD cho Queensland trong vòng 4 năm tới.
Làn sóng đầu tư từ Trung Quốc đã lan ra thị trường BĐS khắp toàn cầu trong những năm gần đây, điều này gây ra những phản ứng mạnh mẽ.
Trước thực trạng đó, Hong Kong và Singapore cũng đã áp dụng các loại thuế mới nhằm hạn chế rủi ro và sự phản đối của người dân địa phương.
Australia đã phê chuẩn các dự án đầu tư BĐS từ Trung Quốc với tổng số vốn lên tới 24 tỉ AUD từ năm 2014 đến năm 2015.
Về giá BĐS, nhất là ở Melbourne và Sydney ghi nhận mức cao kỉ lục trong vòng 4 năm gần đây, làm dấy lên những lo ngại về nguy cơ 'bong bóng' địa ốc và khả năng mua nhà của người dân.
