Giao dịch tại các khu vực như Ba Lan, Công Hòa Séc, Slovakia, Hungary và Romania đều tăng mạnh trong quý 4 năm 2015 và sẽ vượt qua mức kỉ lục năm 2006.
Đây là kết quả khảo sát về hoạt động đầu tư bất động sản thương mại ở khu vực trung tâm Châu Âu của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman and Wakefield.
Theo đó, Ba Lan tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư nước ngoài, cụ thể lượng vốn đầu tư vào Ba Lan trong 2015 vượt qua mức 4,4 tỷ USD vào năm 2016.
Bất động sản thương mại khu vực Trung tâm Châu Âu
thu hút nhà đầu tư
Ông James Chapman, Trưởng bộ phận thị trường vốn khu vực Trung tâm và phía Đông Châu Âu (CEE) đánh giá về hoạt động đầu tư trong năm 2015: “Trong số 5 thị trường trung tâm khu vực CEE, Ba Lan thu hút được dòng vốn đầu tư lớn nhất trong quý 4, lượng giao dịch kỉ lục 2,69 tỷ USD của Ba Lan chiếm tới 3/4 tổng lượng đầu tư vào khu vực trung tâm Châu Âu”.
Cộng hòa Séc là điểm đến hấp dẫn thứ 2 khi có lượng đạt 2,09 tỷ USD, Hungary với 892 triệu USD. Trái lại, Slovakia và Romania lại chứng kiến lượng đầu tư sụt giảm lần lượt là giảm 75% (tương đương với 137 triệu USD) và giảm 52% (tương đương 581 triệu USD).
Sự tăng trưởng được ghi nhận trên mọi phân khúc, trong đó, phân khúc bán lẻ dẫn đầu thị trường khi đạt xấp xỉ 4 tỷ USD giao dịch năm 2015 (tăng 58% so với giai đoạn 2014), phân khúc văn phòng đạt xấp xỉ 2,59 tỷ USD (Giảm 17% so với năm 2014). Phân khúc bất động sản công nghiệp tăng 47% so với mức trung bình 5 năm gần đây.
Ông Chapman cho biết: “Khối lượng giao dịch phân khúc bán lẻ trong quý 4 đạt 1,9 tỷ USD, bất động sản bán lẻ là phân khúc có sự tăng trưởng rõ rệt so với thị trường”.
Giao dịch bất động sản lớn nhất được thực hiện trong năm 2015 tại khu vực trung tâm Châu Âu là việc Union Investment mua lại phần lớn cổ phần của Palladium Shopping Centre tại Parague.
