Mới đây, CBRE đã đưa ra dự báo về việc người mua nước ngoài sẽ tăng cường đầu tư vào thị trường bất động sản Canada trong năm 2016.
Bất động sản Canada đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài
Trong năm 2015 7, 5% lượng giao dịch giao dịch tương đương với 7 tỷ USD được thực hiện bởi người mua nước ngoài. Con số này trong năm 2016 sẽ tăng kỷ lục, thậm chí vượt qua lượng giao dịch kỉ lục được thực hiện trong năm 2007.
Theo CBRE dự báo, năm 2016 tổng lượng giao dịch toàn thị trường sẽ đạt khoảng 23,6 tỷ USD, trong đó, người mua nước ngoài sẽ đầu tư một lượng đáng kể vào thị trường. Năm 2015, tổng giá trị giao dịch toàn thị trường đạt 23,8 tỷ USD, trong đó người mua nước ngoài chiếm 5,4%, con số cao nhất từ năm 2007.
Giám đốc kinh doanh của CBRE tại Canada, ông Mark Renzoni cho biết, trong năm 2016, nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ về các thị trường như Vancouver và Toronto sẽ tăng mạnh.
Trong đó, có một thương vụ khá lớn là việc tỷ phú người Đức Klaus-Michael Kuehne mua lại tòa Royal Center tại Vancouver. Tòa tháp này bao gồm 36 tầng, trong đó phần diện tích bán lẻ và sân đỗ thuộc sở hữu của Brookfield Canada Office Properties.
Nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng tìm kiếm những thị trường an toàn để đầu tư dài hạn.
Theo CBRE, trong năm 2015, tỷ lệ văn phòng trống tại Vancouver là 10% so với con số 6,8% năm 2014, tỷ lệ văn phòng trống tại Toronto được dự báo sẽ vào khoảng 7,1% năm 2016 so với 6% năm 2015.
Ông Paul Morassutti, Trưởng bộ phận định giá và tư vấn của CBRE tại Canada nói: “Vancouver cùng với Luân Đôn và Manhattan đang là những thị trường đầu tư an toàn nhất thế giới”.
