Hiệp hội Các nhà Kinh doanh bất động sản Quốc gia Mỹ ( NAR) cho biết, trong tháng 1 vừa qua, doanh số bán nhà tại Mỹ sụt giảm đáng kể. Điều này cho thấy sự phục hồi của thị trường địa ốc trên đất nước này không đồng đều.
Thị trường địa ốc Mỹ phục hồi không đồng đều.
(Ảnh minh họa, nguồn: Wall Street Journal).
Cụ thể, trong tháng 1/2015, tổng doanh số bán nhà hiện có của Mỹ đã giảm 4,9% so với tháng 12/2014, xuống còn 4,82 triệu căn, đây là mức thấp nhất trong vòng 9 tháng qua. Tuy vậy, so với cùng kỳ năm ngoái, con số này vẫn cao hơn 3,2%.
Theo Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng thuộc NAR, nguồn cung nhà ở tại thị trường này còn thấp, trong khi giá bán lại liên tục leo thang, nhanh hơn cả mức lạm phát, bất chấp lãi suất vay thế chấp “chạm đáy” trong lịch sử là nguyên nhân chính dẫn đến thực trạng sụt giảm trên.
Trong tháng 1/2015, giá bán nhà trung bình hiện có là 199.600 USD/căn, tăng 6,2% so với cùng kỳ năm 2014.
Freddie Mac, tập đoàn cho vay thế chấp hàng đầu của Mỹ cho biết, trong tháng 1, lãi suất cho vay thế chấp đối với khoản vay đáo hạn trong 30 năm đã giảm xuống 3,67%, đây là mức thấp nhất kể từ tháng 5/2013.
Và doanh số bán nhà hiện có vẫn chiếm tỷ trọng cao hơn so với doanh số bán nhà mới trên thị trường địa ốc Mỹ.
