Chỉ số niềm tin thị trường địa ốc Australia sụt giảm

Nghiên cứu của NAB cho thấy, chỉ số niềm tin thị trường địa ốc Australia đã suy giảm đáng kể trong quý II sau khi đạt mức cao nhất trong vòng 3 năm vào quý I năm nay. Chỉ số này đã giảm từ 17 điểm xuống còn 14 điểm.

Chuyên gia kinh tế cấp cao của NAB, ông Alan Oster nhận định, niềm tin đặt vào thị trường nhà đất đang yếu đi.

Trong quý II/2017, chỉ số niềm tin thị trường địa ốc Australia sụt giảm.
(Ảnh: PropertyGuru)

Vào giữa năm ngoái, chỉ số này từng rơi xuống mức thấp nhất khi tất cả các bang của Australia đều ghi nhận niềm tin thị trường suy giảm.

Theo dự báo của đơn vị này, trong năm 2017, tăng trưởng giá nhà tại Australia sẽ xuống còn 5%. So với dự báo ban đầu (7,2%), con số này giảm 2,2%.

Ông Oster cho biết, hoạt động xây dựng nhà mới, đặc biệt là các dự án căn hộ được đẩy mạnh, nguồn cung tăng kỉ lục cộng với những quy định hạn chế người nước ngoài mua nhà đã khiến triển vọng tăng giá nhà trong tương lai giảm sút. 

Song, tại các khu vực "nóng", giá nhà đất vẫn được duy trì ở mức cao. Dự báo, tốc độ tăng trưởng giá nhà nhanh nhất sẽ tiếp tục duy trì tại 2 thành phố Sydney và Melbourne. Trong khi đó, giá nhà tại Perth sẽ tăng ít nhất so với các khu vực khác trên toàn quốc.

Chuyên gia này cho hay, các quy định hạn chế cho vay của chính phủ Australia đã tác động mạnh tới hoạt động của các chủ đầu tư địa ốc trong 3 tháng vừa qua. Vậy nhưng, người Trung Quốc vẫn tiếp tục đổ xô sang quốc gia này mua nhà, bất chấp các quy định thắt chặt đối với người nước ngoài mua nhà của Australia và sự hạn chế đối với dòng tiền chảy ra ngoài nước của Trung Quốc.