Thành phố đắt đỏ nhất thế giới? Đó là London, sân chơi của các tỷ phú thế giới hay Hong Kong, trung tâm tài chính châu Á hoặc Singapore? Thực tế, 2 vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng những thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới lại thuộc về châu Phi.
London, nơi mà giá của một garage ô tô lên đến nửa triệu bảng, liệu có phải là thành phố nào đắt đỏ nhất thế giới? Hay đó là nơi mà những khách sạn, nhà hàng và tiệm mua sắm phục vụ trên 50 triệu khách du lịch hàng năm như Paris?
Câu trả lời hoàn toàn không phải thế. Và kết quả nghiên cứu khảo sát hàng năm về mức sống của Mercer (Công ty tư vấn nhân sự hàng đầu trên thế giới) lại hết sức bất ngờ khi mà: Luanda, một thành phố của Angola đã đứng vị trí đầu tiên trong bảng danh sách 200 thành phố được nghiên cứu về mức sống của những người lao động sở tại.
Luanda là thành phố đắt đỏ nhất thế giới.
Khi đến Saharan, bạn phải bỏ ra hơn 240 USD để mua một chiếc quần jeans và mất 18,95 USD để có được một bữa ăn nhanh đơn giản. Trong khi đó, hàng triệu người lao động nơi đây chỉ kiếm được dưới 2 USD/ngày và cũng là nơi mà Ngân hàng thế giới xếp hạng bình quân thu nhập thấp nhất đứng thứ 7 thế giới theo thứ tự từ dưới lên.
Sở dĩ Luanda đứng đầu trong bảng danh sách thành phố đắt đỏ nhất là vì ngành công nghiệp dầu mỏ tại đây đã chiếm đến một nửa GDP của cả quốc gia và lôi cuốn đông đảo nguồn lao động trong ngành dầu mỏ từ khắp thế giới. Mọi khoản thu nhập phải chi trả cho các hàng hóa nhập khẩu và an ninh đã đạt mức cao nhất trong 3 năm liên tiếp. Theo nhận định của Mercer, hiện tại dù là thành phố đắt đỏ nhất, nhưng giá cả hàng hóa nhập khẩu và việc đảm bảo an ninh cuộc sống tại đất nước Angola luôn sẵn sàng tiếp tục tăng giá.
Xếp vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng là Hong Kong.
Top 5 trong bảng xếp hạng đa số là các trung tâm tài chính. Cụ thể: thứ 2 là Hong Kong, thứ 3 là Zurich của Thụy Sĩ, thứ 4 là Singapore và thứ 5 là Genava, theo Mercer.
Sự xếp hạng trên được đánh giá dựa vào giá cả của hơn 200 mặt hàng như: Nhà cửa, giao thông, thức ăn, quần áo, đồ dùng gia đình và các phương thức giải trí của từng thành phố theo tiêu chuẩn của New York.
Theo kết quả được công bố mới nhất của Economist Intelligence Unit’s (EIU), cơ quan nghiên cứu uy tín thuộc tạp chí The Economist: Singapore đứng đầu danh sách Trung tâm tài chính và trung tâm công nghệ cao ở Đông Nam Á. Theo đó, những mặt hàng nhu yếu phẩm cơ bản ở Singapore có giá đắt hơn 11% so với New York và phí giao thông vận chuyển cũng rất cao.
Từ bể bơi của khách sạn Marina Bay Sands, du khách có thể ngắm nhìn chân trời
Singapore.
Song, theo sự tiên lượng của EIU, thì 2 thành phố Zurich và Geneva, hiện đang đứng thứ 5 và 7 sẽ nhanh chóng leo lên vị trí đầu vì sự rút lui của đồng franc Thụy Sĩ ra khỏi châu Âu trong năm 2015, Jon Copestake, trưởng bộ phận khảo sát nhận định.
“Có sự ảnh hưởng rất lớn của việc thay đổi tỉ giá thất thường trong đối với việc xếp hạng. Đồng USD mạnh lên thúc đẩy rất nhiều thành phố của Mỹ lên thứ hạng cao, chúng tôi đã thấy nhiều thành phố như New York lọt vào top 10, điều chưa từng xảy ra trong một thời gian dài.”
EIU đã tiến hành kiểm tra mức giá đối với 160 mặt hàng, từ ổ bánh mì cho đến xe ô tô sang trọng, nhưng không có bất động sản, mặt hàng được khảo sát riêng và tất cả đều lấy New York làm tiêu chuẩn.
Dù đồng euro bị yếu đi nhưng Paris vẫn đứng ở vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng
của EIU.
Copestake cho hay: “Paris vẫn rất đắt đỏ”. Vào năm 2013, vẫn có 40 triệu lượt khách đến thăm bảo tàng Louvre, tháp Eiffel và những địa điểm nổi tiếng của kinh đô ánh sáng này. Chính điều đó đã giúp Paris trở thành thành phố đáng tham quan nhất trên thế giới.
“Một xu hướng toàn cầu cho các khách du lịch nước ngoài như Trung Quốc là di chuyển để thưởng thức những dịch vụ sang trọng”, Copestake cho biết thêm. “Paris không xuất hiện lộ trình giảm giá như những thị trường khác khi những người bán lẻ phải vật lộn kiếm tiền. Mặc dù kinh tế quốc nội gặp vấn đề nhưng phân khúc bán lẻ sẽ vực dậy”.
Đứng thứ 11 trong bảng xếp hạng của EIU là London, cũng được dự đoán sẽ tăng hạng vào năm tới. Copestake cho hay, London vốn có truyền thống đắt đỏ, nhưng hiện vẫn đang giữ mức giá ổn định trong khi các nơi khác đã đuổi kịp.
“Chúng ta có mức lạm phát ổn định trong những năm qua và trước khi nhu cầu tiêu dùng giảm sút tạo áp lực giảm giá. Đó là yêu cầu mạnh mẽ buộc phải giảm giá. Các nhà bán lẻ cần hiểu rõ hơn điều đó để điều hành công việc của họ.”, ông cho biết thêm.
Monte Carlo giữ vị trí đầu tiên trong bảng danh sách khảo sát về thị trường nhà ở. Theo báo cáo mới nhất của công ty bất động sản Knight Frank, Monaco là nơi sở hữu nhiều bất động sản đắt nhất thế giới.
Monte Carlo, Monaco đứng đầu danh sách nhà ở đắt đỏ nhất thế giới.
Giới siêu giàu đã bị Monaco thu hút với những sòng bạc có giải thưởng lớn, những bến cảng tàu sầm uất và hơn 30.000 cư dân được hưởng mức thuế rất thấp. Với 1 triệu USD, người ta chỉ mua được 17m2 ở đây. Trong khi đó, cũng mức giá tiền đó, người ta có thể mua được 20m2 ở Hong Kong, 21m2 ở London, 34m2 ở New York, 50m2 ở Paris và 145m2 ở Dubai.
