Thị trường văn phòng Dubai đang phát triển ổn định, nhận định của công ty tư vấn bất động sản Clutons.
Thị trường bất động sản Dubai tăng trưởng tốt
Cụ thể theo báo cáo ““Cluttons' Winter 2015/2016 Dubai Commercial Market Outlook”, trong 3 tháng qua, giá thuê văn phòng hạng sang và thứ cấp tại Dubai không thay đổi nhiều.
CEO của Cluttons khu vực Trung Đông, ông Steven Morgan cho biết: “Dù hoạt động cho thuê có phần trầm hơn nhưng thị trường vẫn ghi nhận nhiều dấu hiệu khả quan nhờ những tín hiệu tích cực của nền kinh tế. Các ngân hàng, các tổ chức tài chính, các công ty luật và các công ty kiến trúc vẫn đang tham gia hoạt động thuê khá sôi nổi, đặc biệt ở các khu vực trung tâm”.
“So với cùng kì năm ngoái, nhu cầu văn phòng thấp hơn nhưng vẫn có nhiều công ty chuyển văn phòng ra khu vực vùng ven như Business Bay do nguồn cung hạn chế”, ông Morgan cho biết.
Faisal Durrani, Trưởng phòng Nghiên cứu tại Cluttons nhận xét: “Chúng tôi dự báo rằng trong 12 tháng tới, nguồn cung văn phòng sẽ giảm bớt, hoạt động cho thuê sẽ tiếp tục chậm lại. Ngoài ra, giá đất tại những vùng ven như Business Bay đang giảm và nhiều dự án trước đây bị đình trệ cũng đang tái khởi động.”
Bên cạnh đó, báo cáo của đơn vị này cũng chỉ ra rằng thị trường cho thuê thuộc phân khúc khu công nghiệp đang ổn định hơn sau tốc độ tăng trưởng đạt mức cao kỉ lục vào năm ngoái, thị trường cho thuê ở ngoài trung tâm tại Dubai vẫn duy trì ổn định trong 9 tháng đầu năm 2015.
