Redfin đã thực hiện khảo sát giá nhà đất tại 85 thành phố của Mỹ. Theo kết quả khảo sát, trong tháng 4 vừa qua, giá bán nhà bình quân tăng 2,8%, lên mức 307.600 USD. Đơn vị này cho rằng, tuy mức tăng trưởng này không cao như năm 2018 (7-9%) nhưng vẫn là biểu hiện của sự phát triển ổn định.
Mặt khác, tăng trưởng giá bất động sản tại Mỹ đạt mức 2,8% cũng cho thấy sự tăng giá trở lại sau khi giảm trong tháng 3/2019 so với năm trước.
Theo chuyên gia kinh tế của Redfin, Daryl Fairweather: "Giá tăng trở lại trong tháng 4 là dấu hiệu thị trường khởi sắc. Tin tốt cho người mua nhà là mặc dù giá nhà đang tăng trở lại, lãi suất vay thế chấp vẫn duy trì ở mức thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái và có thể sẽ không tăng đáng kể trong năm nay."
|
|
| Trong tháng 4/2019, giá bán bất động sản tại Mỹ tăng trưởng ổn định. (Ảnh: Pixabay) |
Đáng chú ý, các thành phố nhỏ trong số 85 đô thị được khảo sát bởi Redfin có sự thay đổi đáng kể về giá bán lẫn lượng giao dịch nhà đất.
Đứng đầu danh sách về lượng giao dịch là thành phố Columbus (tiểu bang Ohio) với mức tăng đạt 22,9%. Theo sau là thành phố Greenville (bang Nam California) ghi nhận mức tăng 14,5%. Thành phố New Orleans (tiểu bang Louisiana) đứng thứ 3 trong danh sách với mức tăng 12,1%. Ngược lại, giao dịch bất động sản tại Philadelphia (bang Pennsylvania) lại giảm đến 16,6% so với cùng kỳ năm 2018.
Dẫn đầu danh sách giá bán là thành phố Camden (bang New Jersey) với mức tăng bình quân đạt 20% so với cùng kỳ năm trước, lên mức 192.000 USD. Kế đến là Birmingham (bang Alabama) với mức tăng giá trung bình 13,2%. Thành phố Milwaukee (bang Wisconsin) giữ vị trí thứ ba với mức tăng đạt 12,5%.
Cũng theo báo có của Redfin, lượng hàng tồn kho trên thị trường bất động sản tại Mỹ đang ở mức cao. Điều này cho thấy nguồn cầu đang suy giảm. Minh chứng là, lượng nhà được đăng bán tại San Jose (bang California) so với cùng kỳ năm 2018 tăng tới 68%. Tại Salt Lake City và Seattle, số lượng nhà đăng bán lần lượt tăng 45% và 57%.
