Giá nhà ở toàn cầu tăng 5,3% so với năm 2015

Giá nhà ở toàn cầu đã tăng 5,3% so với năm trước. (Ảnh minh họa).

Báo cáo chỉ số giá nhà toàn cầu mới nhất cho biết, giá bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tăng 13,9% so với năm ngoái, kế đến là New Zealand tăng 13,5% và Iceland tăng 12,9%.

Đây là chỉ số cao nhất trong 2 năm và giá bất động sản đã tăng lên ở 44/55 quốc gia được nghiên cứu. Vậy nhưng, tốc độ tăng trưởng giá đã chậm lại. Ba năm trước có 22% các quốc gia ghi nhận mức tăng trưởng 2 con số.

Giá nhà ở Anh vẫn giữ được sự ổn định sau sự kiện Brexit, sự thiếu nguồn cung và lãi suất thế chấp thấp đã củng cố tăng trưởng giá. Trong 3 tháng sau cuộc trưng cầu dân ý, giá nhà trung bình đã tăng 1,3% và tăng 5,4% trong 12 tháng qua, tính đến tháng 9/2016.

Theo báo cáo trên, giá nhà trung bình hiện nay tại Mỹ đã vượt qua mức cao nhất trước khủng hoảng tài chính năm 2006. Sự suy giảm giá nhà ở Mỹ có liên quan tới cuộc bầu cử Tổng thống vừa qua. Trong tháng 9/2016, giá tăng 0,8% so với tháng 8 và là tháng tăng cao nhất kể từ tháng 8/2013, góp phần vào tăng trưởng hàng năm là 5,5%.

Báo cáo cũng lý giải việc giá nhà đang hồi sinh ở Hong Kong và Trung Quốc. Cụ thể, tại Trung Quốc, giá nhà tăng 9,3% so với năm trước, thể hiện rõ nhất ở các thành phố lớn, nơi mà sự thiếu nguồn cung và cầu bị dồn nén đã gây ra lạm phát giá. Từ tháng 9 năm nay, có hơn 20 thành phố lớn ở Trung Quốc đã đưa ra những biện pháp thắt chặt với mục tiêu "hạ nhiệt" tốc độ tăng trưởng giá.

So với năm 2015, giá nhà ở Hong Kong giảm 5,5% nhưng tăng với tốc độ 4,8% vào giai đoạn tháng 6-9/2016. Báo cáo cho biết, những lo ngại về khả năng chi trả đã khiến chính quyền phải có những biện pháp nhanh chóng, tăng thuế trước bạ lên 15%.