Tháng 11/2016, giá bất động sản (BĐS) dân cư đã tăng lên tại các TP lớn của Australia, ngoại trừ Melbourne.
BĐS Australia tháng 11 có khá nhiều biến động
So với tháng trước, mức giá trung bình ghi nhận tăng 0,2%. Tuy vậy, chỉ số từ CoreLogic cho thấy, dù tăng trưởng ở các thị trường chính vẫn tích cực nhưng tăng trưởng tính theo tháng không cao kể từ tháng 12/2015.
Tại Melbourne, giá đã sụt giảm 1,5%. Tim Lawless, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường của CoreLogic cho biết, giá trị căn hộ đã giảm 3,2%, giá nhà ở giảm 1,3%. Theo quý, giá trị BĐS tăng 1,7%. Đây được coi là một sự cải thiện đáng kể so với năm ngoái. Giá BĐS cũng ghi nhận giảm 0,2% so với cùng kỳ.
Một phân tích các chỉ số mới cho thấy, ở Sydney, giá tăng 0,8% so với tháng trước, tăng 2,3% so với quý trước và 13,1% so với năm trước. Mức giá nhà trung bình là 845.000 USD, trong khi ở Brisbance các con số này lần lượt là 0,4%, 1,3%, 3,9% và 485.000 USD.
Tại Adelaide, giá tăng 2,8% so với tháng trước, tăng 2,6% so với quý trước và 4,7% so với năm trước. Mức giá nhà trung bình là 420.000 USD. Tại Darwin, các con số này lần lượt là 3,7%, 3,7%, 1,1% và 480.000 USD.
Giá BĐS không thay đổi so với tháng trước ở Canberra nhưng tăng 2,8% so với quý trước và 8,4% so với năm trước, với mức giá trung bình 590.000 USD. Ở Perth, thị trường có sự phục hồi với mức tăng 0,6% so với quý trước, giảm 1,1% so với quý trước, giảm 3,4% so với năm trước với mức giá trung bình là 490.000 USD.
Tại Hobart, giá tăng 0,9% so với tháng trước, giảm 1% theo quý, tăng 8,5% theo năm với mức giá trung bình là 336.000 USD.
Melbourne là thị trường duy nhất giá BĐS có sự suy giảm đáng kể khi ghi nhận giảm 1,5% so với tháng trước, tăng 1,3% so với quý trước, tăng 11,3% so với năm trước với mức giá trung bình 623.000 USD.
