Số liệu mới đây của Knight Frank cho thấy, những bất động sản thương mại có giá đắt đỏ nhất thế giới hiện nay là các tòa tháp văn phòng ở Hong Kong.
Cụ thể, các tòa tháp tại Hong Kong có giá 8.000 USD/feet vuông (khoảng 86.110 USD/m2). Mức giá này so với các công trình tương tự tại Tokyo (Nhật Bản) cao hơn khoảng 60%.
Theo người đứng đầu bộ phận nghiên cứu khu vực châu Á Thái Bình Dương của Knight Frank, Nicholas Holt, tại châu Á, thành phố Hong Kong giữ vị trí cao nhất về giá trị đầu tư của các tòa tháp chọc trời. Trong khi đó, đứng cuối bảng xếp hạng là Mumbai (Ấn Độ).
Giá thuê các tòa tháp chọc trời tại Hong Kong cao hơn rất nhiều so với nhiều
thành phố khác. (Ảnh: Bloomberg)
Nicholas Holt cho biết, giá trị các bất động sản tại Hong Kong được đẩy lên cao bởi nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường và tình trạng khan hiếm nguồn cung đất đai. Còn tại Mumbai, cấu trúc của thị trường văn phòng đã được cải thiện đáng kể.
Theo Knight Frank, giao dịch tăng cao khiến Hong Kong trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới và vượt xa nhiều đối thủ khác. Mới đây, công ty phát triển bất động sản Henderson đã mua lại một khu đậu xe 5 tầng tại Hong Kong với giá gần 3 tỷ USD để xây các tòa tháp văn phòng.
Mặt khác, Savills cũng vừa đặt ra mức giá 24,5 tỷ đôla Hong Kong (khoảng 3,1 tỷ USD) cho tháp văn phòng Langham Place Office (Mong Kok). Mức giá này được cho là cao kỷ lục cho thương vụ giao dịch tòa nhà văn phòng tại thành phố này.
