Hong Kong: Người giàu vẫn đi thuê nhà

Vợ chồng Viên Vịnh Nghi và Trương Trí Lâm vẫn ở nhà thuê
dù có thu nhập thuộc hàng "khủng"

Trương Trí Lâm và Viên Vịnh Nghi là cặp vợ chồng diễn viên rất nổi tiếng tại Hong Kong (Trung Quốc). Họ đã xuất hiện trong nhiều bộ phim, chương trình truyền hình và được yêu thích vì hình ảnh gia đình hạnh phúc, chuẩn mực trong giới nghệ sĩ. Đương nhiên, thu nhập của cả hai cũng thuộc hàng top.

Thu nhập cao là vậy nhưng từ nhiều năm trước, cặp vợ chồng này đã quyết định không bao giờ mua nhà để ở bởi họ cho rằng, giá nhà tại Hong Kong quá cao và có nhiều điều chưa hợp lý. Vì vậy, cứ vài năm, họ lại chuyển chỗ ở 1 lần, sang một căn hộ xa xỉ khác. Trương Trí Lâm quan niệm rằng, với số tiền bỏ ra để mua 1 căn nhà, họ có thể thuê đến năm 130 tuổi.

Việc người có thu nhập cao vẫn đi thuê nhà là một sự vô lý trong thị trường bất động sản tại Hong Kong.

Gần đây, công ty BĐS Cheung Kong Property Holdings của tỷ phú Li Ka-shing lần đầu tiên sau 4 năm mua một mảnh đất của chính quyền đã tạo ra nhiều ý kiến trái chiều. Theo đó, hãng này đã chi 1,9 tỷ đô la Hong Kong là mức giá cao hơn 33% giá thị trường để mua được mảnh đất ở New Territories - nơi nổi tiếng với các tòa chung cư xa xỉ.

Nhiều người coi đây là động thái chính trị, đánh dấu việc ông Li đã quay lại Hong Kong bởi nhiều năm gần đây, ông bị nghi ngờ đã từ bỏ thị trường Hong Kong và Trung Quốc để chuyển sang đầu tư quốc tế dù ông vẫn liên tiếp phủ nhận việc này.

Tuy nhiên, nhiều người cũng suy nghĩ đơn giản rằng, đây chỉ là nhu cầu tự nhiên của một hãng địa ốc lớn, muốn mở rộng tài sản của mình.

Thực tế, bất kỳ quyết định nào từ Li và đế chế của ông cũng gây ra những phản ứng trái chiều. Việc Cheung Kong quay lại thị trường quê nhà cũng là dấu hiệu cho thấy giá BĐS những năm tới còn tăng, đặc biệt là phân khúc xa xỉ.

Nguồn cung đất và nhà ở để đáp ứng nhu cầu cá nhân và công cộng là chủ đề được bàn tán sôi nổi tại Hong Kong gần đây. Theo đó, cơn sốt mua sắm trên thị trường BĐS tư nhân chưa có dấu hiệu dừng lại. Chính quyền nước này cũng đang chịu sức ép giải thích vì sao một dự án nhà ở công cộng khổng lồ tại Yuen Long lại bị trì hoãn và giảm quy mô.

Giá nhà tại Hong Kong luôn thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất thế giới. Sau khi giảm 13% giai đoạn tháng 9/2015 đến tháng 3/2016, giá đã tăng trở lại trong vài tháng gần đây. Khối lượng giao dịch BĐS tháng 8 cũng đạt mức cao nhất trong 14 tháng. Trong tháng 9, thị trường phần nào cũng hạ nhiệt đã kéo giá xuống thấp hơn 6% so với mức đỉnh năm ngoái, thông tin từ Centaline Property Agency cho biết.