Theo Bộ Thương mại Mỹ, bất chấp nguồn cung thắt chặt và giá nhà tăng lên nhưng doanh số bán nhà mới trong tháng 4/2016 ghi nhận kết quả tốt kể từ tháng 1/2008.
Những yếu tố tích cực như nhu cầu mua nhà gia tăng trong khi thu nhập của hộ gia đình được cải thiện cùng với lãi vay mua nhà khá thấp đã thúc đẩy thị trường nhà ở của Mỹ trong tháng trước.
Cụ thể, doanh số bán nhà mới trong tháng 4/2016 đạt 619.000 căn (mức cao nhất trong 8 năm qua), tăng 16,6% so với tháng trước và là mức tăng lớn nhất theo tháng kể từ tháng 1/1992. Trước đó, giới quan sát ước tính doanh số bán nhà mới – chiếm hơn 10% thị trường nhà ở Mỹ chỉ tăng lên 523.000 căn.
Doanh số bán nhà mới tại Mỹ chạm đỉnh của 8 năm
(ảnh minh họa, nguồn: Reuters)
Giá nhà trung bình tăng lên mức cao kỷ lục với mức 321.100 USD/căn, tăng gần 25.000 USD từ mức trung bình của năm 2015, các công ty xây dựng đang nỗ lực cải thiện tình trạng nguồn cung hạn chế hiện nay.
Trong khi đó, số liệu của Hiệp hội Bất động sản quốc gia cho thấy doanh số bán nhà sẵn có (chiếm 90% thị trường nhà ở) trong tháng trước cũng tăng lên 5,45 triệu căn (tính trên cơ sở hàng năm).
Mặc dù doanh số bán nhà là chỉ số rất dễ biến động, các chuyên gia cho biết sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường nhà ở phù hợp với các số liệu kinh tế khả quan khác của cường quốc số một thế giới này như doanh số bán lẻ và sản lượng công nghiệp.
Đồng thời, thông tin trên củng cố thêm những đồn đoán về khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể tăng lãi suất trong tháng 6, như đã “bóng gió” trong biên bản cuộc họp chính sách tháng 4 vừa qua.
