logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Nhiều dấu hiệu thoái trào trên thị trường bất động sản Trung Quốc

BĐS Thế giới

10:57 | 09/11/2018

Để tăng sức mua, các doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc đã liên tục đưa ra nhiều ưu đãi sốc trong thời gian qua. Thế nhưng, doanh số bán vẫn sụt giảm, thị trường trở nên ảm đạm.

  • Giá nhà ở Hồng Kông giảm mạnh nhất kể từ tháng 10/2020
  • Vì sao người Trung Quốc rải tiền gom bất động sản khắp toàn cầu?
  • Vì sao Bắc Kinh (Trung Quốc) có tới hàng chục nhìn "căn hộ ma"?

Những dấu hiệu gần đây cho thấy thị trường bất động sản Trung Quốc ngày càng ảm đạm. Minh chứng là, doanh số thị trường thứ cấp, quỹ đất của các nhà phát triển dự án cũng như những hợp đồng của các chủ thầu đều sụt giảm trong tháng 10/2018.

Theo thông tin mới đây từ Tập đoàn Thông tin bất động sản Trung Quốc (CRIC), năm 2017, doanh số bán nhà tại 10 thành phố lớn đều giảm xuống mức thấp nhất trong 4 năm trở lại đây. Sự kiềm chế của chính phủ Trung Quốc trong việc phát triển thị trường nhà mới là nguyên nhân chính dẫn tới thực trạng này.

Wang Zhaojin, nhà phân tích ở Thượng Hải cho rằng, giá nhà ở trong các tháng tiếp theo sẽ chịu ảnh hưởng của tình trạng ảm đạm hiện nay.

Tăng trưởng giá nhà ở mới đã chậm lại trong tháng 9/2018. Đây là lần đầu tiên trong 7 tháng thị trường địa ốc Trung Quốc ghi nhận xu hướng này. 

doanh số bán nhà tại Trung Quốc
Biểu đồ doanh số bán nhà tại 10 thành phố lớn của Trung Quốc. (Nguồn ảnh: Bloomberg)

Các nhà phát triển bất động sản không đủ vốn cũng rút lui khỏi thị trường. Theo thông tin được công bố từ CRIC, trong 10 tháng đầu năm 2018, doanh số bán đất tại 40 thành phố mà tập đoàn này theo dõi đã giảm khoảng 0,5%. Trong khi đó, doanh số bán đất tại các thành phố này tăng tới 40% trong 2 năm trước. 

Điều đáng nói là, các chủ thầu sẽ phải đối mặt với 18 tỷ USD trái phiếu đáo hạn trong 3 tháng đầu năm 2019. Sau vấn đề này, thị trường đất đai sẽ càng thêm ảm đạm.

rút lại tiền mua đất
Các nhà phát triển bất động sản rút lại tiền mua đất. (Ảnh: Bloomberg)

Trong bối cảnh nêu trên, các nhà phát triển dự án trở nên thận trọng hơn. CRIC cho biết, doanh số hợp đồng tại 100 chủ thầu lớn nhất quốc gia này đã giảm 11% trong vòng 1 tháng từ tháng 9/2018. Tình trạng không được cải thiện dù chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách khuyến mại như tặng xe hơi sang chảnh, trong kỳ nghỉ lễ kéo dài đã giảm giá sốc...

Doanh số bất động sản sụt giảm
Doanh số của các nhà đầu tư bất động sản sụt giảm
Theo NDH

Bài viết cùng chủ đề

  • Australia: Giá bất động sản có chiều hướng sụt giảm mạnh

    Australia: Giá bất động sản có chiều hướng sụt giảm mạnh

    BĐS Thế giới
  • Australia: Giá nhà đất tại Melbourne và Sydney tiếp tục sụt giảm

    Australia: Giá nhà đất tại Melbourne và Sydney tiếp tục sụt giảm

    BĐS Thế giới
  • Bất động sản cao cấp tại Singapore tăng trưởng mạnh nhất toàn cầu

    Bất động sản cao cấp tại Singapore tăng trưởng mạnh nhất toàn cầu

    BĐS Thế giới
  • Giới đầu tư Trung Quốc săn mua nhà đất Hy Lạp bởi visa vàng

    Giới đầu tư Trung Quốc săn mua nhà đất Hy Lạp bởi visa vàng

    BĐS Thế giới
  • Nửa đầu năm 2018, giá BĐS châu Á tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu

    Nửa đầu năm 2018, giá BĐS châu Á tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu

    BĐS Thế giới
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop