Ngay sau khi Chính phủ Singapore cho biết sẽ không nơi lỏng các chính sách kiềm chế giá BĐS lâu nay, giá nhà ở Singapore đã giảm mạnh nhất trong vòng 7 năm qua.
Giá nhà tại Singapore đang ghi nhận mức giảm kỷ lục trong suốt 7 năm qua
Bloomberg dẫn số liệu Cơ quan Tái thiết đô thị Singapore cho biết, giá nhà ở tư nhân trong quý III/2016 đã giảm 1,5% so với quý II. Đây là mức giảm theo quý lớn nhất kể từ tháng 6/2009. Theo số liệu này, giá nhà tại Singapore đã giảm liên tục trong suốt 12 quý.
Từ năm 2009, để ngăn chặn đầu cơ và đề phòng bong bóng BĐS, Singapore đã sử dụng nhiều biện pháp kiềm chế thị trường BĐS như tăng thuế, siết chặt điều kiện vay tín chấp mua nhà…
Hiện nay, dù giá nhà đã giảm 11%, số lượng giao dịch giảm hơn một nửa so với tháng 9/2013 nhưng chính phủ nước này vẫn chưa có kế hoạch nới lỏng, theo thông tin từ lãnh đạo Cơ quan Quản lý tiền tệ Singapore tức Ngân hàng Trung ương Ravi Menon. Đồng thời, tỷ lệ nhà không có người ở tại Singapore đang ở mức cao nhất trong 11 năm qua. Giới chuyên gia đánh giá, những nhà chưa bán được hiện nay có thể sẽ mất đến 3 năm thì mới có người mua.
Những áp lực nêu trên khiến các nhà đầu tư phải đưa ra nhiều biện pháp khuyến mãi, khiến giá nhà ngày càng giảm sâu. Dù vậy, sau HongKong, Singapore vẫn là thị trường nhà ở đắt thứ nhì ở châu Á. Khảo sát của trang Numbeo cho thấy, giá bình quân căn hộ khu vực trung tâm trong tháng 10/2016 vào khoảng 23.600 SGD (tương đương 17.240 USD)/m2.
