Theo những nghiên cứu gần đây, TP Vienna, Áo hiện đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư BĐS dù trước đây, TP này vốn không được biết đến như một địa điểm thu hút đầu tư BĐS.
Áo đạt tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất châu Âu, cùng với Đức, chỉ đạt mức 56%
Lợi suất hấp dẫn tại những khu vực là trụ sở của nhiều tổ chức Liên hợp quốc và OPEC được đánh giá là nguyên nhân chính thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS.
Vienna được Công ty BĐS Quốc tế Knight Frank đánh giá là một thị trường có nền tảng vững chắc. Giai đoạn 2015-2017, Công ty này dự báo sẽ có hơn 44.000 hộ gia đình mới song chỉ có 32.000 căn hộ dự kiến được hoàn thành để bán ra thị trường trong cùng thời kỳ.
Thực tế, các khu vực đô thị của Vienna chiếm 1/3 số dân ở Áo. Trong thập kỷ qua, số người giàu sống trong khu vực đô thị mở rộng nhanh hơn các TP Bắc Âu, kể cả London.
Kate Everret-Allen, một đối tác nghiên cứu của Knight Frank đánh giá, giá BĐS trên các thị trường lớn của Áo tăng 52% tính từ năm 2008 cùng với việc tăng giá BĐS Vienna cao hơn tới 72% là điều không quá gây bất ngờ.
Dòng đầu tư an toàn có thể bị ảnh hưởng sau khi Anh rời khỏi Liên minh châu Âu trong bối cảnh lạm phát đã về giá chậm lại kể từ năm 2014 là giải thích của Kate.
Cũng theo bản báo cáo nêu trên, Áo đạt tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất châu Âu, cùng với Đức, chỉ đạt mức 56%. Con số này giảm xuống chỉ còn 20% ở Vienna.
