Thượng Hải đã trở thành TP hàng đầu về đầu tư BĐS của khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong quý IV/2016. Nhờ lượng giao dịch ổn định vào cuối năm 2016, Thượng Hải đã được xếp hạng 5 trên toàn cầu, sau New York, London, Los Angeles và Paris.
Thượng Hải là thị trường thu hút đầu tư BĐS "nóng" nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương
(Ảnh: Internet)
Theo phân tích của JLL, hiệu suất đầu tư cao tại Thượng Hải được thúc đẩy bởi lượng giao dịch BĐS cao cấp, bao gồm vụ đầu tư trị giá 2,91 tỷ USD của ARA Asset Management vào khu phức hợp Century Link. Đây là giao dịch BĐS có giá trị cao nhất tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2016.
Trong khi đó, tại lĩnh vực bán lẻ, giao dịch lớn nhất trong năm 2016 bao gồm thương vụ Chongbang Development mua 80% cổ phần của Jinquiao Life Hub với giá 825 triệu USD. Ngoài ra, còn có thương vụ SCPG Holdings Properties được mua bởi China Vanke với giá 1,9 tỉ USD.
Trưởng phòng Nghiên cứu tại Trung Quốc của JLL, Joe Zhou, cho biết, với những biến động chính trị như Brexit và kết quả bẩu cử tổng thống Mỹ, ngày càng có nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại châu Á -Thái Bình Dương và đặc biệt là thị trường Trung Quốc. Đầu tư trong nước cũng là động lực chính của khối giao dịch BĐS trong năm 2016.
Tổng lượng giao dịch BĐS của các thị trường trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã tăng 5% trong năm 2016 và tăng 21% trong quý IV/2016 so với cùng kỳ năm trước. Tổng lượng giao dịch trong quý IV/2016 trên toàn Trung Quốc là 15,5 tỷ USD, tại Hàn Quốc là 7,4 tỷ USD và Nhật Bản là 7,2 tỷ USD.
Trong năm 2017, triển vọng đầu tư của khu vực châu Á - Thái Bình Dương vẫn có nhiều tín hiệu tích cực. Tiến sĩ Megan Walters, Trưởng phòng Nghiên cứu khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL cho biết, trong khi môi trường chính trị bất ổn năm 2016 vẫn tiếp diễn vào năm 2017, BĐS khu vực này có sức hút đối với các nhà đầu tư, bảo toàn giá trị và giữ vai trò quan trọng trong danh mục đầu tư đa dạng toàn cầu.
