Việc giá nhà ở Anh tăng mạnh vào cuối năm 2016 được giới phân tích cho là dấu hiệu bắt đầu một chu kỳ biến động giá mới. Trong năm 2017, nhiều khả năng giá nhà sẽ tăng chậm lại.
Theo dự báo của các chuyên gia, giá nhà tại Anh sẽ giảm tốc trong năm 2017.
(Ảnh: PropertyGuru)
Báo Financial Times thông tin, giá nhà tại Anh cuối tháng 12/2016 đã tăng 7,2% so với thời điểm đầu năm. Trong tháng 12 năm ngoái, một căn nhà tại Anh có giá trung bình 220.000 bảng, tăng 3.000 bảng so với tháng trước đó, theo số liệu của Văn phòng thống kê quốc gia.
Tốc độ tăng giá nhà ở Anh chững lại trong vòng vài tháng bởi tác động của cuộc bỏ phiếu Brexit diễn ra hồi tháng 6/2016. Thế nhưng, khác với những dự báo kém lạc quan của Bộ Ngân khố, kể từ tháng 11/2016, giá nhà tại Anh đã nhanh chóng khôi phục tốc độ tăng trưởng.
Tuy nhiên, theo giới phân tích, giá nhà sẽ giảm tốc trong năm 2017. Chuyên gia phân tích của công ty tư vấn Pantheon Macroeconomics, ông Samuel Tombs khẳng định: “Chúng tôi tin rằng tốc độ tăng giá nhà sẽ giảm mạnh trong năm nay".
Ông Tombs cho rằng, thu nhập của người dân Anh năm nay sẽ bị thu hẹp bởi lạm phát cao. Để bù đắp chi phí đang gia tăng, các ngân hàng sẽ sớm nâng lãi suất vay tín chấp.
Mặt khác, giá nhà cũng sẽ giảm tốc do ảnh hưởng của các quy định mới nhằm hạn chế các khoản vay dành cho các nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.
