Trong năm qua, thị trường nhà đất Tây Ban Nha đã tăng trưởng rất ấn tượng. Triển vọng thị trường cũng cho thấy nhiều dấu hiệu lạc quan trong năm 2017.
Doanh số bán nhà tại Tây Ban Nha trong năm ngoái đạt 362.182 căn, so với năm 2015 tăng 14%, theo số liệu từ Viện Thống kê Quốc gia.
Người điều hành chuyên trang bất động sản Spanish Property Insight, ông Mark Stucklin cho hay, sau khi chạm đáy vào năm 2013, thị trường địa ốc Tây Ban Nha hiện đã phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ. Trong 2 năm liên tiếp, thị trường ghi nhận mức tăng trưởng hai con số.
Sang năm 2017, triển vọng thị trường bất động sản Tây Ban Nha cho thấy
nhiều dấu hiệu lạc quan. (Ảnh: Mallorca Property)
Vậy nhưng, bên cạnh sự tăng trưởng ấn tượng về doanh số, quy mô của thị trường bất động sản Tây Ban Nha hiện chỉ bằng 50% so với thời kỳ đỉnh cao năm 2007. Tuy vậy, theo ông Stucklin, sự chênh lệch này là bình thường đối với một đất nước có quy mô dân số và diện tích như Tây Ban Nha.
Mặt khác, doanh số bán nhà mới trong năm 2016 cũng cho thấy dấu hiệu tích cực với mức giảm chỉ 3%. Có thể nói, sau gần 10 năm ghi nhận mức giảm hai con số, điều này được coi là một dấu hiệu phục hồi thị trường đáng lưu ý. Sau nhiều năm liên tiếp sụt giảm, thị trường sẽ chứng kiến doanh số bán nhà mới tăng trưởng, ông Stucklin kỳ vọng.
Theo các số liệu thống kê, doanh số bán nhà tăng mạnh nhất tại khu vực quần đảo Baleares, mức tăng đạt 31%. Trong khi đó, Malaga và Murcia chỉ ghi nhận mức tăng 5%, thấp hơn mức trung bình trên cả nước.
Chuyên gia của Spanish Property Insight lý giải, đây vốn là các khu vực được khách hàng Anh ưa chuộng. Thực tế cho thấy, Brexit đã gây ảnh hưởng đến tâm lý và quyết định đầu tư của người Anh vào các khu vực này.
Còn tại Barcelona - thành phố có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư Trung Quốc, trong năm 2016, doanh số bán bất động sản tăng trưởng đến 24%. Trong năm 2017, dự báo xu hướng này sẽ còn tiếp diễn.
