Trước áp lực giá tăng quá nhanh, các chủ đầu tư bất động sản tại Thượng Hải (Trung Quốc) buộc phải thu hẹp diện tích các sản phẩm nhà đất để giữ ổn định giá bán, báo cáo của China Daily cho hay.
Theo thông tin từ báo China Daily, công ty đầu tư bất động sản China Overseas Land đã cắt giảm diện tích các sản phẩm nhà cao cấp trong các dự án của mình từ 200m2-210m2 xuống còn 130m2-140m2. Các sản phẩm trong cùng phân khúc này 2 năm trước có diện tích dao động từ 250m2-400m2.
Các chủ đầu tư bất động sản Thượng Hải phải thu hẹp diện tích các sản phẩm
của mình để giữ ổn định giá bán. (Ảnh: Shutterstock).
Tại châu Á, thành phố Thượng Hải hiện là một trong những thị trường nhà đất đắt đỏ nhất, với giá nhà liên tục duy trì mức tăng trưởng hai con số. China Daily cho biết, mức giá trung bình cho một căn hộ rộng 90m2 ở Thượng Hải cao gấp 25 lần thu nhập trung bình của người dân trong năm 2016.
Hiện tình trạng nhà ở bị thu hẹp ở Thượng Hải đang tái hiện câu chuyện quen thuộc với nhiều người dân ở Hong Kong - thị trường bất động sản “nóng” nhất châu Á. Mật độ dân số cao, trong khi quỹ đất có hạn, giá bất động tăng cao khiến diện tích các sản phẩm nhà đất ngày càng nhỏ lại để giữ giá bán ở mức “chấp nhận được”.
Theo đại diện văn phòng công ty China Overseas Land tại Thượng Hải: “Hiện tại, người mua nhà Thượng Hải đã chấp nhận coi một căn nhà là hạng sang dù diện tích chỉ có 100m2. Người dân Hong Kong đã quen với thực tế này từ lâu.”.
