Đất tái định cư chưa bố trí tại Đà Nẵng còn quá nhiều

Theo thông tin từ Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, việc giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn thời gian qua đã đạt được những kết quả nhất định, tuy nhiên vẫn còn nhiều mặt hạn chế.

Tiến độ giải phóng mặt bằng một số dự án chậm hơn so với kế hoạch, ảnh hưởng tới tiến độ thi công, kéo theo việc giải ngân vốn đầu tư cũng bị chậm và thấp.

Đơn vị này cho biết, quỹ đất tái định cư chưa bố trí do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng hiện đang quản lý là 12.354 lô. Số lô đất còn lại chưa bố trí được có tổng cộng 15.314 lô. Đáng chú ý, các huyện, quận còn nợ tới 359 lô đất tái định cư với những hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng.

Tại TP. Đà Nẵng, việc bố trí quỹ đất tái định cư dự án chưa hợp lý. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Lý giải về việc thừa quỹ đất nhiều song vẫn nợ đất tại định cư của dân, Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho hay, quỹ đất tại định cư còn thừa chủ yếu nằm ở vị trí mặt tiền, mặt cắt đường lớn. Tại một số dự án, những lô đất có mặt cắt đường 7,5m trở xuống đang thiếu cục bộ.

Mặt khác, những hộ nợ đất chủ yếu tập trung tại các dự án mới triển khai. Nhiều hộ muốn bố trí tại chỗ hoặc gần khu vực giải tỏa nên khi giải tỏa xong mới thi công hạ tầng kỹ thuật. Để kịp thời triển khai dự án, UBND TP. Đà Nẵng đã có chủ trương bố trí tái định cư trên sơ đồ. Còn tại khu vực Hòa Liên, một số dự án thi công kéo dài vì phải xử lý lún.

Theo ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP. Đà Nẵng: "Quỹ đất tái định cư nơi thừa, nơi thiếu, một số dự án không có quỹ đất gần khu vực giải tỏa nên phải bố trí tại các khu vực khác, dẫn đến người dân không đồng thuận, phải liên tục điều chỉnh bổ sung phương án!".

Bàn về số lượng đất tái định cư chưa bố trí còn quá nhiều, ông Trương Quang Nghĩa, Bí thư Thành ủy TP. Đà Nẵng chỉ đạo cần phải có cách làm khác, không phải dự án nào cũng cần khu tái định cư riêng của dự án đó mà phải xác định khu tái định cư là dành cho hộ giải tỏa nên có thể bố trí đất tái định cư cho người dân bị giải tỏa từ dự án này sang khu vực dự án khác.

Mặt khác, các khu tái định cư cần được xây dựng đúng quy hoạch được duyệt, đảm bảo hạ tầng, có tầm nhìn chiến lược. Đối với các lô đất tái định cư chưa bố trí, có thể xem xét điều chỉnh quy hoạch, hợp thửa, ghép thửa tạo thành các thiết chế nhà ở, văn hóa, thể thao hợp lý hơn.

Cũng theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, cần đổi mới tư duy về cách thức thực hiện các phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, tính toán, quy ra tiền để thêm sự lựa chọn cho người dân chứ không làm lô đất tại định cư như hiện nay, dẫn tới sự thiếu công bằng, bất hợp lý.

Ông Nghĩa cũng yêu cầu UBND TP. Đà Nẵng cần rà soát việc phân cấp công tác giải phóng mặt bằng về các huyện, quận; kịp thời tháo gỡ phát sinh, đánh giá hiệu quả của việc phân cấp; xem xét lại quỹ đất phục vụ tái định cư. Lãnh đạo TP cho rằng, nên quy hoạch một khu phục vụ tái định thay vì nhiều dự án nhỏ lẻ; minh bạch những lô đất, dự án tái định cư và chuẩn bị quỹ đất tái định cư trước khi thực hiện dự án.