Đất "vàng" nhà máy Rạng Đông sẽ "biến" thành chung cư cao tầng?

Nội dung văn bản số 2028/TTr-BĐPNRĐ của Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (Công ty Rạng Đông) năm 2017 cho biết, doanh nghiệp kiến nghị UBND TP. Hà Nội cho phép lập quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500 tại số 87-89 Hạ Đình, nay là trụ sở nhà máy Rạng Đông. 

Văn bản nêu rõ, Công ty Rạng Đông muốn dời cơ sở sản xuất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhà máy, lập Quy hoạch phân khu đô thị H2-3.

Qua tìm hiểu được biết, vào ngày 3/12/2015, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6665/QĐ-UBND về Quy hoạch phân khu đô thị H2-3. Chức năng các khu đất xung quanh nhà máy Rạng Đông gồm: 1 ô đất trống chưa quy hoạch; 1 lô đất hỗn hợp ký hiệu HH; 2 ô đất trường học( 1 trường THPT, 1 trường tiểu học ký hiệu TH); 1 ô đất cây xanh ký hiệu CX; 1 ô đất công cộng ký hiệu CC.

Đối với khu đất hỗn hợp, TP. Hà Nội ưu tiên bố trí chức năng thương mại và dịch vụ công cộng. Trong khi đó, việc bố trí một phần căn hộ cần được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền cũng như đảm bảo những điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực, chỉ dành phục vụ dân cư khu vực.

Một phần diện tích đất của Công ty Rạng Đông có thể "biến" thành chung cư cao tầng.

Trước đây, Công ty Rạng Đông đã từng có kế hoạch chuẩn bị kỹ lưỡng liên quan tới việc chuyển đổi khu đất "vàng" này. Công ty đã 2 lần gửi văn bản xin UBND TP. Hà Nội cho phép lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất 87-89 Hạ Đình. Cùng với đó, công ty hồi tháng 9 năm ngoái còn xin bổ sung ngành nghề là kinh doanh địa ốc.

Lúc bấy giờ, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng Đông là bà Ngô Ngọc Thanh. Bà Thanh cho hay, sở dĩ công ty xin ý kiến cổ đông bổ sung ngành nghề kinh doanh địa ốc là để phát triển theo mô hình đa ngành nghề. Hơn nữa, quy hoạch của chính quyền TP là không được sản xuất các sản phẩm trong nội đô.

Hiện tại, Công ty Rạng Đông sở hữu khu đất rộng 5,7 ha tại số 87-89 Hạ Đình. Vị trí này cũng là trụ sở, nhà máy của Công ty Rạng Đông, về sau sẽ được quy hoạch thành tòa nhà làm việc hỗn hợp, văn phòng. Do đó, công ty phải bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn mua thêm quyền sử dụng đất tại cơ sở 2 ở Quế Võ (Bắc Ninh). Công ty hiện mới xây một nửa diện tích, đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng nhằm chuyển đổi bộ phận sản xuất đúng theo quy định của TP.

Trong 117 cơ sở sản xuất cần di dời khỏi nội thành TP. Hà Nội từ nay tới năm 2020 có nhà máy Rạng Đông. Doanh nghiệp cũng có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất quy mô 5,7 ha nói trên.