Đề xuất phát triển 2,6 triệu m2 sàn nhà ở tại TP.HCM

Cụ thể, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất, tổng diện tích sàn nhà ở từ nay tới năm 2019 cần phát triển là gần 2,6 triệu m2. Trong đó, được tăng thêm tối đa 2,2 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ do cá nhân, hộ gia đình xây dựng; tăng thêm tối thiểu 710.000m2 sàn nhà ở xã hội (120.000m2 nhà lưu trú công nhân, 30.000m2 sàn ký túc xá sinh viên, 560.000m2 sàn nhà thu nhập thấp (5.000 căn hộ)).

Đối với nhà ở thương mại trong dự án, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phát triển theo nhu cầu thị trường song có kiểm soát. Mục đích là để đảm bảo phát triển đồng bộ các dự án với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực cũng như phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2020 đã được chính quyền TP phê duyệt trước đây.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề xuất những giải pháp cụ thể đối với từng loại hình nhà ở nhằm hoàn thành nhiệm vụ nêu trên. Với nhà ở xã hội, Sở sẽ phối hợp cùng các đơn vị liên quan hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư đăng ký tham gia Chương trình nhà ở xã hội của TP.HCM và giải quyết những vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện.

Tính đến cuối năm 2018, TP.HCM đã phát triển được 173,77 triệu m2 sàn nhà ở. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).

Chính quyền các huyện, quận cần chủ động thực hiện rà soát cũng như khuyến khích nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Cơ quan chức năng lưu ý đặc biệt đối với việc rà soát quỹ đất được Nhà nước trực tiếp quản lý, từ đó đề xuất TP.HCM triển khai dự án nhà ở xã hội; tạo quỹ đất nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước nhằm giải quyết nhu cầu tái định cư hoặc tạm cư cho những hộ gia đình bị di dời, giải phóng mặt bằng dự án công ích song không đủ điều kiện để bồi thường hoặc được bồi thường song không thể tạo lập nhà ở.

Để đảm bảo tiến độ, kịp thời giải quyết khó khăn trong quá trình thực hiện dự án, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng UBND các huyện, quận, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, cơ quan liên quan kiểm tra, theo dõi tiến độ dự án đầu tư xây ký túc xá sinh viên (ví dụ như dự án án ký túc xá Đại học Sài Gòn), nhà lưu trú công nhân đang thi công.

Cùng với đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng sẽ phối hợp với những đơn vị liên quan hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư xây nhà lưu trú công nhân như dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung 2 (Thủ Đức); dự án nhà ở tại khu công nghiệp Tân Tạo (Bình Tân); dự án tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 (Bình Chánh); ký túc xá sinh viên Công viên Phần mềm Quang Trung đang được chuẩn bị đầu tư, hoàn tất thủ tục xây dựng để khởi công xây dựng theo đúng quy định hiện hành.

Dữ liệu của Sở Xây dựng cho hay, TP.HCM tính đến thời điểm cuối năm ngoái đã phát triển được 173,77 triệu m2 sàn nhà ở trên địa bàn với diện tích trung bình là 19,75m2 mỗi người.

Đơn vị này muốn nâng tổng diện tích sàn nhà ở lên 178,25 triệu m2 trong năm 2019, diện tích nhà ở trung bình đầu người đạt 19,81m2/người vào cuối năm nay.