Vừa qua, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định số 4554/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở tại phường Phú Hữu, quận 9.
Căn cứ vào đồ án quy hoạch, với tổng diện tích 24.119m2, Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (Khu dân cư Khang An Phú Hữu mở rộng) có tính chất là khu dân cư với các khu chung cư cao tầng, khu nhà liên kế vườn được xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Khu dân cư Khang An Phú Hữu mở rộng có cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch được quy định cụ thể: Nhà ở chung cư có diện tích khuôn viên 2.790,03m2, hệ số sử dụng đất 6,0, cao 15 tầng, mật độ xây dựng 40-60% (khối đế tối đa 60%, khối tháp tối đa 40%);
Bản đồ vị trí Khu dân cư Khang An Phú Hữu
Nhà ở biệt thự gồm 03 lô, mật độ xây dựng tối đa 50%, diện tích từ 227,73-255,17m2, tầng cao tối đa 03 tầng (không kể tầng mái, tầng mái che cầu thang và tầng hầm);
Nhà ở liên kế có sân vườn gồm 40 lô, mật độ xây dựng tối đa 75%, tầng cao tối đa 04 tầng, diện tích từ 144-194,19m2;
Với diện tích khuôn viên 3.491,71m2, trường mầm non có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 1,2, tầng cao tối đa 03 tầng; Các khu vườn hoa, cây xanh công viên nhóm nhà ở có tổng diện tích 563m2.
Khu nhà ở tại phường Phú Hữu có phía Nam giáp khu đất trống, phía Bắc giáp đường Số 1 Khu dân cư Khang An Phú Hữu, phía Đông giáp khu đất trống, nút giao thông đường Vành đai phía Đông và đường Cao tốc Tp.HCM - Dầu Giây, phía Tây giáp dự án khu nhà ở Công ty Nam Phan và đất trống.
