Mới đây, Trung tâm Kiến trúc Việt Nam (thuộc Bộ Xây dựng) đã báo cáo với UBND tỉnh Đồng Nai phương án quy hoạch phân khu đô thị C1 và D2 quy mô hơn 4.000 ha tại TP. Biên Hòa.
|
|
| Vị trí cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua phường Tam Phước. |
Cụ thể, phân khu C1, D2 tọa lạc trên địa bàn phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, được bố trí hai bên tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Tổng diện tích của phân khu C1 là trên 1.900 ha. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ xây dựng một khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; dự kiến dân số vào khoảng 147.000 người. Cùng với đó là trung tâm hành chính, thương mại cấp vùng. Mặt khác, tại phân khu sẽ quy hoạch một trung tâm đào tạo y tế cấp vùng, khu dân cư mới, trung tâm công cộng thương mại dịch vụ các cấp và cải tạo chỉnh trang.
Tổng diện tích phân khu D2 rộng hơn 2.200 ha, được định hướng quy hoạch thành khu đô thị công nghiệp phía Đông đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, trung tâm thể dục - thể thao cấp vùng quy mô dân số 123.000 người. Ngoài ra, tại phân khu này được quy hoạch trung tâm thể dục - thể thao cấp vùng rộng 70 ha, trung tâm công cộng thương mại dịch vụ gần 60 ha kết hợp khu quân sự hiện hữu.
Vậy nhưng, theo các sở, ngành tỉnh Đồng Nai, đồ án quy hoạch chưa thể hiện rõ tính khả thi. Đồng thời, mục đích sử dụng các công trình tại phân khu C1 và D2 cũng chưa rõ. Thế nên, ông Trần Văn Vĩnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu đơn vị tư vấn đánh giá lại tính hiệu quả, cần thiết của một số quy hoạch tại các phân khu này, công tình không thực sự cần thiết sẽ không đưa vào quy hoạch.
Được biết, Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu D1, C3, B6 theo quy hoạch chung TP. Biên Hòa tại xã Phước Tân đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 4/2019. Tổng diện tích của các phân khu D1, C3, B6 lần lượt là 1.831 ha, 1.550 ha, 888 ha.
