Kể từ ngày 28/10/2019, Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND về giá xây dựng mới nhà tạm, nhà ở, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP. Hà Nội chính thức có hiệu lực thi hành.
Cụ thể, bảng giá xây dựng mới làm cơ sở xác định giá trị hỗ trợ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thủ đô như sau:
- Nhà 1 tầng, tường bao quanh cao trên 3m (không tính chiều cao tường thu hồi), tường 110 bổ trụ, nền lát gạch ceramic, mái tôn hoặc mái ngói (không có trần), mức giá là 2.308.000 đồng/m2 (nhà có khu phụ) và 2.071.000 đồng/m2 (nhà không có khu phụ).
- Nhà 1 tầng, tường bao quanh cao trên 3m (không kể chiều cao tường thu hồi), tường 220, nền lát gạch ceramic, mái tôn hoặc mái ngói (không có trần), mức giá là 2.296.000 đồng/m2 (nhà không có khu phụ) và 2.729.000 đồng/m2 (nhà có khu phụ).
- Nhà 1 tầng với mái bằng bê tông cốt thép, mức giá đối với nhà không có khu phụ là 3.151.000 đồng/m2 và 4.023.000 đồng/m2 áp dụng với nhà có khu phụ.
- Nhà cao 2-3 tầng, mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn hoặc ngói, mái bằng bê tông cốt thép, tường xây gạch được áp dụng mức giá 5.428.000 đồng/m2.
|
|
| Từ ngày 28/10/2019, TP. Hà Nội áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm làm cơ sở tính giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
- Nhà cao 4-5 tầng, phần móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn được áp dụng mức giá 6.198.000 đồng/m2.
- Nhà cao 4-5, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép, tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn được áp dụng mức giá 5.392.000 đồng/m2.
- Nhà cao 6-8 tầng, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn được áp dụng mức giá 5.504.000 đồng/m2.
- Nhà ở chung cư cao 6-8 tầng, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn áp dụng giá 6.589.000 đồng/m2.
- Nhà ở chung cư cao 6-8 tầng, móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt thép, tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn được áp dụng mức giá 5.904.000 đồng/m2.
- Dạng nhà biệt thự: Mức giá là 6.861.000 đồng/m2 đối với nhà cao 2-3 tầng, mái bằng bê tông cốt thép, tường xây gạch. Trong khi đó, đối với nhà cao 4-5 tầng, mái bằng bê tông cốt thép, tường xây gạch được áp dụng mức 6.866.000 đồng/m2.
(* Đơn giá này chưa bao gồm tiền thuế giá trị gia tăng).
Theo Thời báo Chứng khoán Việt Nam
