Hà Nội: Giá đất cao nhất thuộc 3 phường của quận Hoàn Kiếm

So với bảng giá đất những năm 2015-2019, giá đất ở tại các quận tăng trung bình 15%. Trong khi đó, bảng giá đất dịch vụ, thương mại bằng 62-65% giá đất ở sau điều chỉnh. Mức tăng trung bình của giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; đường 1 chiều; những tuyến còn lại lần lượt là 16%; 12% và 15%.

Bảng giá đất cao nhất TP. Hà Nội thuộc về 3 phường của quận Hoàn Kiếm gồm Lê Thái Tổ, Hàng Đào, Hàng Ngang, gần 188 triệu đồng/m2. Quận Hà Đông là nơi có giá đất ở thấp nhất.

Đối với các huyện và thị xã, bảng giá đất dịch vụ thương mại; đất ở tăng trung bình 10-15%, đồng thời điều chỉnh những tuyến đường giáp ranh, đường đi qua các huyện tùy vào loại đường, vị trí.

Riêng giá đất nông nghiệp được giữ nguyên mức giá của bảng giá đất hiện hành.

HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua nghị quyết về giá đất trên địa bàn. (Ảnh: Võ Hải)

Được biết, liên ngành TP. Hà Nội đã tổ chức lấy ý kiến, khảo sát chính quyền địa phương cũng như người dân để xây dựng khung giá đất. Theo kết quả khảo sát, tại các quận, giá chuyển nhượng đất ở phổ biến dao động từ 10-500 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, giá chuyển nhượng cao đột biến thuộc về phố Hàng Bạc, Hàng Bông (Hoàn Kiếm) với mức hơn 800 triệu đồng/m2, cá biệt giá chuyển nhượng đất ở phố Lý Thường Kiệt trên 900 triệu đồng/m2.

Bàn về việc tăng giá đất ở các quận, đại biểu Phạm Đình Đoàn nhận định, giá đất tăng bình quân 15% là hợp lý nhằm tránh xáo trộn đời sống của người dân. Theo vị này, do giá đất hiện cao hơn nhiều lần so với thu nhập trung bình của người dân nên việc điều chỉnh giá đất không kỳ vọng sát với giá thực tế trên thị trường.

Bà Hồ Thị Vân Nga, Trưởng Ban kinh tế Ngân sách cho hay, bảng giá đất không phải là giá cho từng thửa đất cụ thể mà là phục vụ một số mục tiêu chung. Hội đồng thẩm định giá của TP sẽ quyết định mức giá đất khi thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Từ ngày 1/1/2020 tới ngày 31/12/2024, bảng giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ được áp dụng.