Các sở ngành và UBND các huyện, quận tại Đà Nẵng vừa nhận được văn bản của Sở Xây dựng TP về quy định quản lý xây dựng các công trình cao tầng trên địa bàn.
Nội dung văn bản nêu rõ, với hạ tầng như hiện nay, những lô đất tọa lạc tại khu vực trung tâm, diện tích nhỏ hơn 1.200m2 mà chưa có quy hoạch thì tạm thời hạn chế xây nhà cao tầng.
Trong khi đó, đối với các khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị, các cơ quan, tổ chức, đơn vị liên quan căn cứ vào quy hoạch cũng như thiết kế đô thị để làm thủ tục xây dựng cơ bản theo đúng quy định hiện hành.
|
|
| Thời gian qua, rất nhiều dự án nhà cao tầng được xây dựng ở khu vực ven biển TP. Đà Nẵng. |
Cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan quản lý theo đúng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt, đồng thời chỉ cho phép xây tối đa 9 tầng đối với việc ghép các lô đất ở liền kề ở những khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 song chưa được duyệt thiết kế đô thị.
Đối với những dự án và khu vực mà UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất về quy định chỉ tiêu kiến trúc, xây dựng thì việc quản lý tiếp tục thực hiện theo các chủ trương đã được TP thống nhất. Căn cứ theo đề xuất của chủ đầu tư, chính quyền TP sẽ xem xét từng trường hợp đối với các khu đất từ 1.200m2 trở lên. Cụ thể, tùy vào quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, quy chuẩn xây dựng, mục đích sử dụng đất và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại khu vực, TP sẽ cho phép lập quy hoạch chi tiết trình duyệt trước khi làm các bước tiếp theo.
Hồi đầu năm 2018, Ban cán sự Đảng UBND TP. Đà Nẵng đã được Thành ủy Đà Nẵng giao nhiệm vụ chỉ đạo các ngành chức năng nghiên cứu việc dừng, không cấp phép xây dựng các dự án nhà cao tầng tại các quận Thanh Khê và Hải Châu. Chính quyền TP sau đó đã có quy định chỉ cho phép xây tối đa 9 tầng với việc ghép các lô đất ở liền kề (ngoại trừ các khu vực đã có thiết kế đô thị hoặc quy định quản lý kiến trúc xây dựng được phê duyệt).
