Hướng dẫn quản lý sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Theo Bộ, việc xem xét giải quyết các trường hợp nhà ở cần phải dựa trên hồ sơ tài liệu của từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp nhà thuộc diện vắng chủ mà Nhà nước đã có văn bản quản lý, bố trí sử dụng nhưng đến nay diện tích nhà nguyên thủy đã bị người sử dụng phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà ở mới thì không cần ban hành quyết định xác lập sở hữu toàn dân.

Việc quản lý các nhà này phải thực hiện theo quy định pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Còn đối với trường hợp nhà đã được Nhà nước bố trí nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (kể cả trường hợp người sử dụng đã phá dỡ nhà để cải tạo, xây dựng lại nhà ở mới) thì thực hiện bán theo quy định tại Mục 1 và Mục 5 Chương V của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Trường hợp được Nhà nước bố trí đất để xây dựng nhà ở thì xem xét công nhận quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.