Nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS cũng như hỗ trợ, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này phát triển, nhà nước ta ngày càng đưa ra nhiều chính sách thông thoáng và sát thực hơn.
Chương trình nằm trong chiến dịch triển khai Nghị quyết 61/NQ - CP ngày 21/8/2014 của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phục hồi, ổn định và phát triển sản xuất kinh doanh.
Chung cư dưới 2ha không phải lập quy hoạch chi tiết, công chức được
vay ưu đãi mua nhà đến 2 tỷ đồng.
Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã ban hành các quy định về vấn đề lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị tại thành phố. Theo quy định, chủ đầu tư chỉ cần lập quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 mà không phải lập quy hoạch chi tiết đối với những dự án đầu tư xây dựng thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5ha (dự án chung cư nhỏ hơn 2ha) của cùng một doang nghiệp. Đồng thời, cho phép lập quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 mà không phải lập quy hoạch chi tiết đối với những công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đơn chức năng như: Trạm bơm tiêu, tưới, trạm cấp nước sạch sinh hoạt, trạm biến áp bằng hoặc trên 110KV, trạm xử lý nước thải tập trung, cơ sở xử lý chất thải rắn. Việc xin ý kiến của chính quyền địa phương, cộng đồng dân cư có liên quan thực hiện theo quy định của đồ án quy hoạch chi tiết.
Bên cạnh đó, các loại hình quy hoạch cũng được xác định cụ thể: Quy hoạch chung được lập cho thị trấn, thị xã, các đô thị (đô thị vệ tinh, thị trấn sinh thái); quy hoạch phân khu được lập cho các khu vực trong đô thị (đô thị trung tâm, các khu vực phát triển đô thị tại đô thị vệ tinh, thị trấn sinh thái và thị xã); quy hoạch chi tiết được lập cho khu vực theo yêu cầu phát triển, quản lý đô thị hoặc nhu cầu đầu tư xây dựng gồm khu vực đặc thù, khu đô thị, khu chức năng đô thị (kể cả khu vực hai bên tuyến đường), khu dân cư làng xóm hiện có thuộc khu vực phát triển đô thị.
Cùng với những chính sách, thủ tục hành chính ngày càng thông thoáng của thành phố cho các chủ đầu tư, các đơn vị kinh doanh BĐS, Ngân hàng Nhà nước cũng đang có nhiều chính sách thiết thực nhằm hỗ trợ người mua nhà đất. Bên cạnh các gói nghìn tỷ đã được giải ngân và những ưu đãi về thời hạn cũng như lãi suất vay vốn, mới đây Ngân hàng Nhà nước cũng vừa trình Chính phủ phê duyệt gói tín dụng ưu đãi mới dành riêng cho công chức. Được biết mức vay tối đa của khách hàng đối với gói này là 2 tỷ đồng và các tiêu chuẩn, loại hình, diện tích, khu vực BĐS không bị quy định ngặt nghèo.
Hy vọng với những có gắng nỗ lực ngày càng lớn từ Chính phủ, thị trường BĐS sẽ sớm vực lại được sức sống cho thị trường, gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư và đạo điều kiện cho những người dân đang có nhu cầu cấp thiết về nhà ở sẽ có được một nơi an cư.
